Hipoteca Santander Universitario. Esta semana sabré la respuesta

Enhorabuena...y FELIZ NAVIDAD

Hola, llevo un par de semanas buscando informacion sobre esta hipoteca de la que hablais porque el Santander nos la ha ofrecido. Ahora mismo se encuentra en fase de aprobación, sólo que me gustaría saber lo máximo posible sobre ella.

La otra opción que tenemos, porque necesitamos el 100%, es la hipoteca joven de la BBK, con euribor + 0,75.

Esperamos que nos aprueben las dos a lo largo de esta semana... y entonces intentare explicaros mejor nuestra situación para pediros consejo para elegir una u otra, como negociarlas,...

No sabéis lo que os agradeceríamos cualquier ayuda!

un saludete!

Hola yo estoy ahora mismo pendiente de la aprobación de esta hipoteca. Podrías decirme cuanto tardaron en dar respuesta desde que la presentaste?

Muchas gracias

amigo moreno6, finalmente decidimos por la otra hipoteca (E + 0,75) por los siguientes motivos:

1) Santander te frie a primas por los seguros, con un inicial abusivo en los mismos. El de la BBK es un pago único para 5 años, sin ningun tipo de prima ni pago más por seguros... y sobre todo, para 2 personas. Revisa bien el tema de seguros.

2) No fue posible financiar el gasto de los seguros en el Santander. En la BBK sí, lo que nos daba la posibilidad de tener un ahorro inicial de cerca de 3500 euros.

3) El Santander nos ofrecía pésima información y con cuentagotas, sobre todo de seguros. Lo primero que hizo la BBK fue darnos todo tipo de libros y folletos desglosando todas y cada una de las clausulas de seguros de Hogar y Vida.

4) El Santander lo único que tenía claro es que ofrecen el E +0,40... pero con la BBK estamos totalmentes seguros de todos y cada unos de los gastos que vamos a tener en un futuro porque está todo más o menos estandarizado.

Echando números (que te recomiendo que te metas de lleno) la opcion de la BBK con la financiacion de seguros nos salía mejor que la opcion del Santander universitarios en 7 años... vamos, que espero surrogarme para entonces y haberme ahorrado una pasta o al menos haber vivido más holgadamente los primeros años de la hipoteca que al final son los más duros.

Espero haberte ayudado, ya que en aquella época nadie supo/quiso hacerlo conmigo ;)

saludos

Hola,

cuando me hagan pasen la oferta vinculante lo miraré bien. Lo preguntaré directamente. La verdad que estoy un poco pez en esto y algo perdido. Es mucho dinero y quiero asegurarme bien de todo.

Como puede ser que con un diferencial 0.75 te salga mejor contra un diferencial 0.4? En nuestro caso nos aseguran que no habrá suelo y que el primer año es directamente eurib +0.4 ( en otros obligan a 2.2 etc)

Otra opción que tenemos es Sabadell Atlántico que como tiene la promoción de la vivienda, podríamos subrogar. En este caso nos ahorramos 3.000€ en gastos y el diferencial es 0.5.

hola, ojito los seguros de vida , proteccion de pagos, y los de hogar no son obligatorios, ya hubo algun forero que tras firmarlo los anulo, pasa por el foro de seguros y lo lees, ademas que ni harto de coca cola poner al banco de beneficiario, de este tema ya se ha hablado en otros hilos, saludos

moreno6... a que sí? a que dicho así suena raro? pues te aseguro que echando los números lo ves más q claro...

mi consejo para los números;

valorar por separado 3 cosas;
1) money a palmar antes de empezar con la hipoteca (seguros, tasación, gastos gestoría, impuestos, etc...)
2) a palmar el primer año si es una hipoteca mixta
3) a palmar mensualmente (contando el diferencial, seguros, etc). Para este estudio compara tres casos hipoteticos de euribor; bajo=2, medio=4 y altisimo=6.

Con todos estos números puedes comparar las diferencias entre hipotecas y te aseguro q es ahí donde lo ves todo clarito... ni euribores, ni TAEs ni leches...

Comentarte a parte de la financiacion de los seguros, la BBK no tiene gestoría ni notaría... por lo que te buscas tú el más barato y listo. El Santander tiene su propia gestoría, notaría y demás, por lo que no tienes margen de maniobra y tienes que dar unos fondos abusivos.

Como ves hay q tenerlo todo en cuenta.

Te aconsejo que leas mucho sobre el tema, sobre todo cómo negociar las hipotecas con los bancos (directamente con el director de la oficina y sabiendo perfectamente lo que quieres y no quieres)... cuando empecé no tenía ni zorra y ahora no me cuelan ni media, jeje ;9

MUCHA SUERTE