Diferencias entre una hipoteca mixta y una hipoteca dual

En el mundo de las finanzas y las hipotecas, la elección del tipo de interés es una de las decisiones más importantes que enfrentan los compradores de vivienda. Bankinter, como entidad financiera innovadora, ofrece una solución única en el mercado: la Hipoteca Dual.
Pero, ¿qué es la hipoteca dual?¿En qué se diferencia de la hipoteca mixta?

¡Te cuenta las diferencias entre una hipoteca mixta y la innovadora Hipoteca Dual de Bankinter!

Cuando se trata de elegir una hipoteca, una de las primeras decisiones que debes tomar es si optar por una hipoteca fija o variable. Las hipotecas fijas ofrecen estabilidad en los pagos, mientras que las variables pueden variar con el tiempo. Sin embargo, con la Hipoteca Dual de Bankinter, no tienes que elegir entre uno u otro.

La Hipoteca Dual te permite combinar los dos tipos de interés: fijo y variable. Esto significa que puedes decidir en qué medida deseas exponerte a la evolución de los tipos de interés. Ya sea 50% fijo y 50% variable, o cualquier otra combinación que elijas, la Hipoteca Dual te brinda la libertad de diseñar tu hipoteca de acuerdo a tus preferencias financieras. Y que la combinación de interés fijo y variable convivan durante toda la financiación hipotecaria.

De este modo, se trata de una hipoteca que es diferente a la mixta, ya que a diferencia de la hipoteca mixta, en el caso de la hipoteca dual,  los dos tipos de interés conviven a lo largo de toda la vida del préstamo. Mientras, en una mixta tienes que elegir cuántos años pagas a cuota fija (según entidad desde los 3 hasta los 15) y cuántos quieres pagar a variable. 

La Hipoteca Dual destaca por ofrecer una flexibilidad y personalización excepcionales. Desde el inicio, puedes decidir los porcentajes de capital que deseas asignar a cada modalidad de interés. Además, si en algún momento decides realizar amortizaciones anticipadas, también tienes el control sobre qué tramo de la hipoteca deseas pagar anticipadamente, ya sea el fijo o el variable, según la situación económica y tus necesidades.

Cuando realices amortizaciones anticipadas, podrás elegir si deseas reducir el capital pendiente en uno de los tramos de forma separada o en ambos tramos de manera proporcional a la deuda pendiente en ese momento. Esta flexibilidad te permite adaptar tu hipoteca a tus circunstancias financieras cambiantes.

🚨 Hipoteca Dual de Bankinter: ni hipoteca fija ni variable.

La Hipoteca Dual de Bankinter es una solución única en el mercado financiero. A diferencia de las hipotecas mixtas tradicionales, donde los tipos de interés pueden cambiar a lo largo del préstamo, la Hipoteca Dual te ofrece la estabilidad de tener dos tipos de interés que coexisten a lo largo de toda la vida del préstamo. Esto significa que no tendrás sorpresas desagradables relacionadas con cambios inesperados en los tipos de interés.

Una de las características más destacadas de la Hipoteca Dual es que tú tienes el control. Desde el primer día, puedes elegir qué parte de tu hipoteca deseas que sea a tipo variable y cuánto prefieres que sea a tipo fijo. Esta capacidad de decisión te brinda tranquilidad y seguridad financiera.

En resumen, la Hipoteca Dual de Bankinter ofrece una alternativa innovadora a las hipotecas mixtas tradicionales, permitiéndote combinar los beneficios de los tipos de interés fijos y variables, adaptar tu hipoteca a tus necesidades y tener el control sobre tu inversión. Esta flexibilidad y personalización hacen de la Hipoteca Dual una opción atractiva para aquellos que buscan estabilidad y control en su inversión hipotecaria.