¿Vale la pena cambiar tu hipoteca a ING? Subrogación hipotecaria ING
¿Vale la pena cambiar tu hipoteca a ING? Subrogación hipotecaria ING
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Si ya tienes una hipoteca, pero las condiciones no te convencen (tipo de interés alto, comisiones, o poca flexibilidad), probablemente te hayas planteado cambiar tu hipoteca a ING. Y no vas por mal camino:la subrogación hipotecaria es una de las mejores herramientas para mejorar tus condiciones sin necesidad de firmar una nueva hipoteca desde cero.
En esta guía te explico cómo funciona la subrogación hipotecaria en ING, qué condiciones aplican actualmente, si te merece la pena o no, cuánto cuesta… y por supuesto, cómo hacerlo paso a paso.
Cuando hablamos de subrogar una hipoteca a ING, nos referimos a trasladar tu préstamo hipotecario desde otro banco a ING, manteniendo la hipoteca ya existente pero cambiando de entidad para mejorar tus condiciones.
➡️ No estás comprando una nueva casa, ni firmando una hipoteca desde cero. Estás pidiendo a ING que “se quede” con tu deuda, con la idea de mejorar tu tipo de interés, eliminar comisiones o conseguir una cuota más baja.
Cómo cambiar la hipoteca a ING
¿Por qué subrogar tu hipoteca a ING?
Como asesor, te diría que los motivos más habituales para hacer una subrogación de hipoteca a ING son estos:
🔽 Reducir el tipo de interés (fijo, variable o mixto)
⌛Modificar el importe o plazo del préstamo hipotecario
💸 Eliminar comisiones de amortización o apertura
📉 Rebajar la cuota mensual
🔁 Pasar de interés variable a fijo (o viceversa)
⛓️Aprovechar vinculaciones y bonificaciones
Huir de un banco que te cobra de más o te pone pegas para todo
Y es que ING no cobra comisión de apertura ni por amortización anticipada, lo cual ya es un punto fuerte respecto a muchas otras entidades.
Condiciones actuales para subrogar tu hipoteca a ING
Subrogar tu hipoteca a ING puede mejorar notablemente tus condiciones, pero el tipo de interés final depende de varios factores, como el tipo de hipoteca que elijas, tu perfil financiero y las bonificaciones que apliques.
Aquí te dejo una aproximación basada en los tipos que estamos viendo ahora mismo para estas hipotecas:
Tipo de hipoteca
TIN desde*
Tipo variable posterior
TAE estimada**
Fija
2,50%
—
~2,70%–2,90%
Mixta (5 años)
2,15%
Euríbor + 0,75%
~3,80%
Variable
2,00%
Euríbor + 0,70%
~4,10%
🔹 *Estos tipos son orientativos y se obtienen aplicando todas las bonificaciones disponibles (nómina, seguro de hogar, seguro de vida).
🔹 **La TAE puede variar según el plazo, el importe pendiente y tu perfil económico.
💡 Consejo: No te fíes solo del tipo base que ves anunciado. Usa el simulador de ING y haz pruebas reales con tus datos. O mejor aún, déjate asesorar por alguien que sepa cómo presentar tu caso para que el banco te ofrezca su mejor oferta.
Hipoteca Naranja fija ING
TIN bonificado:
%
TAE bonificado:
%
*
3 productos bonificables:
Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida
Financiación máxima:
80%
Accede al simulador hipotecario online de ING e introduce los datos de tu hipoteca actual (importe pendiente, años restantes, tipo de interés…) para calcular la cuota y plazo de tu préstamo.
2. Solicita el estudio de viabilidad
Si la simulación te convence, puedes solicitar un estudio personalizado. Rellenando un formulario, ING evaluará tu perfil y la hipoteca actual para ver si la acepta.
3. ING presenta oferta vinculante a tu banco actual
Este es el punto clave. ING notifica a tu banco que quiere subrogar tu hipoteca. Tu banco tiene derecho a igualar la oferta o dejarte marchar.
"Tu banco actual tiene derecho a igualar la oferta de ING. Si lo hace, y tú aceptas, te quedarás con tu banco pero con mejores condiciones. Si no igualan, puedes cambiarte a ING sin problema."
4. Firma de la subrogación
Si todo va bien, firmas ante notario la nueva hipoteca con ING, manteniendo el mismo préstamo, pero con nuevas condiciones.
¿Cuánto cuesta subrogar tu hipoteca a ING?
ING no te cobra ninguna comisión por subrogación ni gastos de Registro y Notaría
Pero sí tendrás que pagar:
Nueva tasación de la vivienda (ronda los 300–500 €)
Gestoría (aunque a veces ING lo asume parcialmente)
En total, estima unos 1.000 € en gastos asociados para ir cómodo.
¿Vale la pena subrogar tu hipoteca a ING?
Te doy mi opinión profesional: sí, si el ahorro supera los 1.500 € en intereses o si estás en una hipoteca con condiciones abusivas. Además, el proceso es sencillo y en ING suelen ser bastante transparentes. 💬 Muchos de mis clientes han conseguido bajar su cuota en más de 100 €/mes, lo que a largo plazo supone varios miles de euros.
💼 Prepara toda la documentación en orden: nóminas, vida laboral, IRPF, recibos de hipoteca.
🧮 Usa el simulador de ING para hacer varias pruebas y ver si te conviene.
🤝 Habla con un asesor antes de solicitar: así evitarás errores y sabrás si tu perfil encaja.
⏳ No esperes a que suba el euríbor más: cuanto antes negocies, mejor para ti.
Por último, no dudes en contactar con un asesor hipotecario que te consiga las mejores condiciones, recuerda que en Rankia te aconsejamos totalmente gratis.
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