El Banco de España ha hecho público un listado con las once entidades certificadas para formar a los interesados en dedicarse al mundo de la asesoría inmobiliaria en España. ¿Cuáles son estas entidades? Te lo contamos a continuación.
¿Qué hacen los asesores inmobiliarios?
Comencemos explicando que hacen los asesores inmobiliarios. La función de un asesor inmobiliario es la de ser un experto independiente, ofreciendo servicios de asesoramiento, gestión y mediación inmobiliaria en lo que hace a la compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles.
Algunos los llaman “asesores inmobiliarios independientes”. Como sea que los llamen, su función es la de intermediar en lo que el cliente necesita sobre inmuebles y su patrimonio inmobiliario.
¿Qué es el asesoramiento inmobiliario?
El asesoramiento inmobiliario se refiere a la función de asesoramiento a clientes sobre los diferentes aspectos inmobiliarios.
Asesor inmobiliario y agente inmobiliario ¿Es lo mismo?
Hay algunas diferencias entre un asesor y un agente inmobiliario:
- Un agente inmobiliario: Su función es la de ayudar a los clientes a comprar o vender sus inmuebles.
- Un asesor inmobiliario: Se encarga de asesorar a sus clientes respecto a la compra o venta de propiedades. Puede haber asesores inmobiliarios que ayudan a sus clientes a comprar o vender sus viviendas.
El asesor inmobiliario, puede asesorar de forma independiente, es decir, trabajar por su cuenta asumiendo incluso ciertos gastos, o decidir asociarse a una empresa comercial inmobiliaria o marca comercial.
El asesor inmobiliario independiente tiene que asumir los diversos gastos, así como elaborar el plan de negocio inmobiliario, además del plan de marketing inmobiliario digital, correr con los gastos de tener una página web, un software inmobiliario, el publicitar la marca, el coste del catálogo de inmuebles y demás gastos.
Por lo que la independencia del asesor inmobiliario es buena en ciertos aspectos, pero costosa a la vez.
¿Qué necesito para ser un asesor inmobiliario?
Si desean convertirse en un exitoso asesor u agente inmobiliario, deben seguir los siguientes aspectos:
Cursar estudios para ser asesor inmobiliario
Para comenzar a ser un agente inmobiliario lo primero será formarse y estudiar una carrera relacionada con ventas. Entre las opciones están las licenciaturas sobre la Administración de Empresas. No significa que deba ser sobre formación inmobiliaria directamente, pero les aportará ciertos conocimientos sobre ser vendedor independiente y administrar negocios.
La ventaja de hacer ciertos cursos permite que, al finalizarlo, obtendrá una certificación de agente que les servirá para el mercado laboral.
- Otra alternativa será la de hacer cursos de marketing inmobiliario para mejorar y aprender técnicas de ventas.
- Además de conocer los procesos legales para la compraventa o arrendamiento de inmuebles.
Inscribirse a asociaciones
Anotarse en asociaciones inmobiliarias, permite reflejar confianza ante los clientes, al recibir respaldo de una asociación con años de experiencia. Ya que los clientes le tendrán confianza a un agente inmobiliario que tenga una certificación.
- Para inscribirte en una de las asociaciones deben ingresar a su Web de la entidad, ir a la sección de registro de agentes, para completar o enviar una solicitud.
Aprender herramientas digitales
Otro de los aspectos para ser un agente inmobiliario, es aprender a utilizar herramientas que los ayudará en su profesión, como programas sobre el sector como videollamadas, edición de vídeos e imágenes entre otros.
El Banco de España ha publicado el primer listado de “certificadoras y títulos o certificaciones para acreditar los conocimientos y la competencia aplicables al personal al servicio del prestamista de crédito inmobiliario", intermediario o representante designado” atendiendo a la Ley 5/2019, de 15 de Marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y su normativa de desarrollo.
Si quieres trabajar en el sector inmobiliario te interesará saber qué estudiar para ser un experto del sector inmobiliario.
Títulos y certificaciones reconocidos como acreditativos en materia de crédito inmobiliario
Entidades y Empresas Certificadoras Autorizadas:
1. AFI Escuela de Finanzas
2. Asociación Nacional de Peritos, Tasadores y Mediadores (ANPTM)
3. Asociación Profesional Colegial de Asesores de Inversión, Financiación y Peritos Judiciales (AIF)
4. CECABANK, S.A.
5. Colegio Universitario de Estudios Financieros (CUNEF)
6. European Financial Planning Association (EFPA)
7. Formalba, S.L.
8. Informa Consulting Compliance, S.L.
9. Innovación y Desarrollo Directivo, S.L. (IDD)
10. Instituto Español de Analistas Financieros (IEAF)
11. Instituto Europeo de Posgrado (IEP)
12. SURGE Centro de Estudios, S.L. (SURGE)
13. Universidad de Cantabria (UC)
14. Universidad Internacional de La Rioja (UNIR).
Títulos o Certificaciones Acreditativos de los Conocimientos y Competencias en Materia de Crédito Inmobiliario Reconocidas:
1. AFI Escuela de Finanzas
- ‐ Programa formativo Ley Contratos de crédito inmobiliario (LCCI)
2. Barcelona School of Management (BSM), centro adscrito a la Universidad Pompeu Fabra
- ‐ Curso de especialización en crédito inmobiliario. Nivel 1
- ‐ Curso de especialización en crédito inmobiliario. Nivel 2
3. CEU Institute for Advanced Management, Escuela de Negocios de la Fundación Universitaria San Pablo CEU
- ‐ Programa de certificación en información y comercialización de créditos inmobiliarios
- ‐ Programa Avanzado de certificación en asesoramiento en crédito inmobiliario.
4. Colegio Universitario de Estudios Financieros (CUNEF)
- ‐ Certificado de Experto en Crédito Inmobiliario (nivel I)
- ‐ Certificado de Experto en Crédito Inmobiliario (nivel II)
- ‐ Certificado de Experto en Crédito y Asesoramiento Inmobiliario
5. Escuela de Práctica Jurídica de la Universidad Complutense de Madrid (EPJ)
- ‐ Curso de Alta Especialización en Diseño, Comercialización y Contratación de Crédito Inmobiliario
6. Formalba, S.L.
- ‐ Título para informador y comercializador de crédito inmobiliario (ICCI)
- ‐ Título para personal directivo y encargado de concesión y elaboración de créditos inmobiliarios (PDE) ‐ Título para encargado del asesoramiento sobre créditos inmobiliarios (EACI)
7. Instituto Europeo de Posgrado (IEP) ‐ Certificado Experto Comercial en Crédito Inmobiliario
- ‐ Certificado Experto Directivo en Crédito Inmobiliario
- ‐ Certificado Experto en Diseño de Productos de Crédito Inmobiliario
- ‐ Certificado Experto en Asesoramiento de Crédito Inmobiliario
8. SURGE Centro de Estudios, S.L. (SURGE)
- ‐ Especialista en información y comercialización de crédito inmobiliario
- ‐ Directora / director en concesión de crédito inmobiliario
- ‐ Especialista en elaboración y diseño de la valoración del riesgo ‐ Especialista en asesoramiento de créditos inmobiliarios
9. Universidad Carlos III
- ‐ Programa de certificación LCCI en información y comercialización de préstamos inmobiliarios ‐ Programa de certificación LCCI en funciones directivas, concesión, valoración del riesgo y diseño de préstamos inmobiliarios.
10. Universidad Politécnica de Valencia (UPV)
- ‐ Informador Financiero en Crédito Hipotecario
- ‐ Asesor Financiero en Crédito Hipotecario
11. Universidade da Coruña (UDC)
- ‐ Máster Universitario en Banca y Finanzas (MUBF)
12. Universidad de Cantabria (UC)
- ‐ Especialista en Productos de Crédito Inmobiliario
13. Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM)
- ‐ Curso de Experto en Asesoramiento de Créditos Inmobiliarios
14. Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla (UPO)
- ‐ Máster Universitario en Finanzas y Banca
AFI Escuela de Finanzas
Uno de los programas más completos es el Programa formativo Ley Contratos de crédito inmobiliario (LCCI) de la AFI.
Programa formativo Ley Contratos de crédito inmobiliario (LCCI)
Este curso de 50 horas online está dirigido a los profesionales que informan o comercializan préstamos inmobiliarios, los directivos o profesionales que adoptan la decisión de concesión de las operaciones analizando los riesgos financieros y los profesionales que participan en la elaboración o diseño de productos de crédito inmobiliario. Según la propia escuela de finanzas, 9.000 profesionales ya se han presentado al examen de la entidad certificadora tras realizar este programa, con un 94% de aprobados. Además, destacan que más de 30.000 profesionales ya se han aprovechado de este programa que les permite cumplir con la normativa europea.
CUNEF
CUNEF tiene en su portfolio de cursos tres niveles de formaciones acreditadas para asesores inmobiliarios:
- Certificado de Experto en Crédito Inmobiliario (nivel I)
- Certificado de Experto en Crédito Inmobiliario (nivel II)
- Certificado de Experto en Crédito y Asesoramiento Inmobiliario
Estos cursos, según CUNEF, dotan al alumno de las herramientas necesarias para “fortalecer los conocimientos y competencias profesionales, desde una perspectiva práctica y aplicada”. Partiendo de una formación presencial y práctica, los alumnos y alumnas amplían esta formación mediante sesiones y ejercicios online en el aula virtual de la entidad.
Universidad Carlos III
Tanto el Programa de certificación LCCI en información y comercialización de préstamos inmobiliarios como el Programa de certificación LCCI en funciones directivas, concesión, valoración del riesgo y diseño de préstamos inmobiliarios están autorizados por el Banco de España.
Universidad Politécnica de Valencia (UPV)
Única universidad sin sede en Madrid cuyos cursos Informador Financiero en Crédito Hipotecario y Asesor Financiero en Crédito Hipotecario han sido reconocidos por el Banco de España como acreditativos en materia de crédito inmobiliario.
Entidades o empresas autorizadas para impartir formación en crédito inmobiliario
- AFI Escuela de Finanzas
- Asociación Profesional de Asesores de Inversión y Financiación (AIF)
- CECABANK, S.A.
- CUNEF
- European Financial Planning Association (EFPA)
- Innovación y Desarrollo Directivo, S.L. (IDD)
- Instituto Español de Analistas Financieros (IEAF)
- Universidad Internacional de La Rioja (UNIR)
- Universidad de Cantabria (UC).
