Si alguna vez has estado involucrado en la compra o venta de una propiedad en España, seguro que has escuchado el nombre Tinsa Tasaciones Inmobiliarias. Se trata de una sociedad de tasaciones que se dedica a la valoración de bienes inmuebles y al asesoramiento inmobiliario en el mercado español. En este artículo, explicaremos quiénes son Tinsa, qué servicios ofrecen y por qué son importantes en el sector inmobiliario.
Tinsa Tasaciones Inmobiliarias: ¿qué saber?
Tinsa es la mayor empresa de tasación inmobiliaria en España por facturación y número de valoraciones realizadas, con una trayectoria de más de 35 años. Es también es uno de los mayores grupos de valoración, consultoría y data inmobiliario en Europa y Latinoamérica, ya que Tinsa ha llevado su conocimiento y tecnología a más de 15 países.
En España, Tinsa es una sociedad homologada por el Banco de España y la empresa referente en la valoración de activos inmobiliarios de cualquier tipo (viviendas, locales, oficinas, naves, fincas rústicas, etc). Su reconocida imparcialidad y prestigio técnico explican que sus informes sean aceptados por todas las Administraciones Públicas y entidades financieras.
Tinsa es también una empresa pionera en innovación y tecnología. Fue la primera tasadora que hizo posible solicitar un presupuesto y contratar la tasación en solo unos minutos a través de un proceso 100% digital.
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Servicios ofrecidos por Tinsa
Tinsa asegura la cobertura nacional de sus servicios a través de más de 20 delegaciones comerciales y la mayor red técnica del país, compuesta por más de 1.000 profesionales.
Mediante su asesoramiento integral inmobiliario, Tinsa acompaña y brinda seguridad y confianza a compradores, inversores y propietarios de inmuebles que necesitan conocer o acreditar su valor.
Mediante su asesoramiento integral inmobiliario, Tinsa acompaña y brinda seguridad y confianza a compradores, inversores y propietarios de inmuebles que necesitan conocer o acreditar su valor.
Tasaciones hipotecarias
Una de las áreas principales de especialización de Tinsa son las tasaciones hipotecarias. Siempre que se solicite un crédito hipotecario para comprar un inmueble, es obligatorio presentar una tasación hipotecaria de la vivienda o inmueble que servirá como garantía del préstamo. Tinsa realiza una evaluación exhaustiva del inmueble y proporciona un informe detallado que refleja su valor de mercado actual.
Tasaciones para particulares
Tinsa ofrece servicios de valoración para diversas finalidades, como asesoramiento en compraventa, reparto de herencias, separación de gananciales en un divorcio o informes técnicos para impugnar el pago de impuestos asociados a inmuebles (IBI, plusvalías, ITP, AJD...) Utilizando su experiencia y conocimiento, Tinsa proporciona un valor objetivo y preciso del inmueble acorde a la finalidad de la valoración.
Otros servicios de asesoramiento inmobiliario
Tinsa ofrece un asesoramiento integral en ámbitos como el pago de impuestos, la contabilidad empresarial y el conocimiento del mercado para la toma de decisiones. Elabora informes de rentas, valoraciones judiciales, contables y de procesos expropiatorios, estudios de viabilidad, servicios de regularización patrimonial y detallados estudios de mercado.
En el ámbito corporativo, Tinsa realiza valoraciones contables para auditorías, valoraciones mercantiles en procesos de fusión y adquisición, justificación de operaciones vinculadas y la valoración de empresas en su conjunto.
En el ámbito corporativo, Tinsa realiza valoraciones contables para auditorías, valoraciones mercantiles en procesos de fusión y adquisición, justificación de operaciones vinculadas y la valoración de empresas en su conjunto.
Líderes en consultoría energética
Tinsa cuenta con un departamento específico de consultoría energética, que ha realizado más de 100.000 certificaciones energéticas desde 2013. Cualquier inmueble en venta o alquiler debe contar con un certificado de eficiencia energética, un documento que permite al comprador conocer el nivel de gasto energético de la vivienda y las inversiones necesarias para mejorar su eficiencia (letra A - G). Este requisito es cada vez más importante desde el punto de vista normativo.
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Importancia de Tinsa en el sector inmobiliario
Tinsa desempeña un papel crucial en el sector inmobiliario español. Posee la mayor base de datos inmobiliaria del país (más de seis millones de inmuebles) y sus tasaciones y valoraciones son utilizadas por compradores, vendedores, entidades financieras y empresas. Además, las estadísticas e informes publicados por Tinsa a partir de la información comprobada gracias a su actividad son utilizadas por entidades nacionales e internacionales para monitorizar la evolución del mercado, contribuyendo de forma decidida a la transparencia en el sector.
Gracias a la experiencia y reputación acumuladas durante más de 35 años, las tasaciones de Tinsa son consideradas como una referencia fiable y objetiva para determinar el valor de una propiedad. Esto proporciona a los compradores y vendedores una base sólida para negociar. También las entidades financieras confían en los informes de valoración de Tinsa para evaluar el riesgo de préstamo que van a conceder.
Preguntas frecuentes sobre Tinsa
A continuación, hemos seleccionado algunas de las preguntas frecuentes sobre Tinsa y sus servicios:
¿Cómo puedo solicitar una tasación de Tinsa para mi propiedad?
Para solicitar una tasación de Tinsa, puedes acceder desde el siguiente enlace: 👉🏼 TINSA Tasaciones Inmobiliarias . Tras completar los datos de ubicación de la vivienda recibirás al instante el presupuesto y en menos de un minuto puedes dejar activado tu encargo de tasación.
¿Cuánto tiempo tarda en completarse una tasación de Tinsa?
Una vez activado el encargo, el tasador llamará en 24-48 horas para concertar la visita al inmueble y entre 3 y 5 días después recibirás por email el informe de tasación en PDF con firma digital. De este modo, normalmente el cliente recibirá su tasación en una semana, siempre que no haya imprevistos como que retrasos en facilitar el acceso al inmueble o que falte documentación necesaria (nota simple).
¿Son las tasaciones de Tinsa reconocidas por las entidades financieras?
Sí, las tasaciones de Tinsa son ampliamente reconocidas y aceptadas por las entidades financieras en España. Tinsa cuenta con una sólida reputación en el sector y sus informes de valoración son considerados como una referencia fiable por parte del mercado.
👉🏼 Te recomendamos leer el siguiente artículo para que puedas comparar entre las ''mejores tasadoras de España según el informe AEV''.
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