¿Cómo contratar una tasación de vivienda online con Tinsa? Guía completa

La tasación de una vivienda representa un paso muy importante en diversas operaciones inmobiliarias, que van desde la compraventa hasta la solicitud de financiación hipotecaria. Más allá de ser un requisito formal exigido por la legislación vigente, una valoración profesional y precisa aporta mucha seguridad y confianza tanto para compradores, como para vendedores.

En este contexto, Tinsa es la empresa líder indiscutible en el sector de la tasación inmobiliaria en España, avalada por su elevado volumen de tasaciones realizadas, su homologación por el Banco de España y la aceptación unánime de sus informes por todas las entidades bancarias del país. Si estás considerando obtener una tasación de tu vivienda y buscas la garantía de un servicio profesional y reconocido, ¡en este artículo te mostraremos cómo contratar una tasación de vivienda con Tinsa de manera sencilla y eficaz! 

Una de las ventajas más significativas de elegir Tinsa para tasar tu vivienda es la aceptación de sus informes por la totalidad de las entidades bancarias que operan en España. Esto simplifica considerablemente los trámites asociados a la solicitud de un préstamo hipotecario, ya que el banco receptor del informe de tasación de Tinsa confía en su validez y no suele requerir una segunda valoración por parte de otra empresa. Esta aceptación universal ahorra tiempo, dinero y posibles complicaciones al solicitante de la hipoteca, agilizando el proceso de obtención de financiación para la compra de su vivienda.

¿Quieres saber qué pasos tienes que seguir para contratar una tasación con Tinsa? ¡Vamos a verlo!

 El primer paso para contratar una tasación con Tinsa es acceder a su página web oficial. Una vez en la web, localiza la sección dedicada a la solicitud de tasaciones online y completa el formulario detallado con la información de tu inmueble. Es crucial ser preciso al introducir datos como la población, la dirección exacta (incluyendo calle, número, piso y puerta si aplica), el código postal y cualquier otra información de localización que se solicite. Cuanto más completa y correcta sea la información proporcionada, más ágil será el proceso de valoración. 

La información catastral es un elemento identificador único de tu propiedad ante la administración. Puedes encontrarla en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o consultarla online a través de la Sede Electrónica del Catastro. Además de la referencia, deberás indicar la superficie construida y útil de la vivienda, así como la tipología (piso, chalet, etc.) y su antigüedad aproximada. Estos datos son fundamentales para que Tinsa pueda realizar una estimación inicial del valor y planificar la visita del tasador.

Especificar el motivo por el cual necesitas la tasación es un paso esencial. La metodología de valoración y los aspectos en los que el tasador pondrá mayor énfasis pueden variar significativamente según la finalidad. Por ejemplo, una tasación para la solicitud de una hipoteca, se centrará en el valor de mercado para garantizar la inversión del banco, mientras que una tasación para una compraventa entre particulares, puede tener en cuenta otros factores negociables. Asegúrate de seleccionar la opción que mejor se ajuste a tu situación.

El certificado de eficiencia energética (CEE) es un informe que evalúa el consumo energético de un inmueble y su nivel de emisiones de CO2. Aunque no siempre es obligatorio para solicitar una tasación, sí lo es para vender o alquilar una vivienda. Tinsa ofrece la opción de incluir la obtención del CEE junto con la tasación, lo que puede resultar cómodo y eficiente si necesitas ambos documentos. Estamos seguros de que informarte sobre los beneficios y la obligatoriedad del CEE te ayudará a tomar la mejor decisión.

Antes de iniciar el proceso de tasación, es esencial que prepares la documentación requerida.

Una vez que el proceso de tasación con Tinsa ha concluido y se ha realizado el abono del informe oficial a través de su página web, la entrega se realiza de forma digital y segura. Recibirás el informe de tasación directamente en la bandeja de entrada de tu correo electrónico, lo que garantiza una recepción rápida y eficiente del documento, sin necesidad de desplazamientos ni esperas.

Si dudas entre si solicitar o no el certificado de eficiencia energética, te interesará saber que es un informe esencial en el sector inmobiliario, elaborado y avalado por un técnico competente o una entidad cualificada.

Este documento detalla las características energéticas de un inmueble, incluyendo su consumo de energía primaria (energía necesaria para satisfacer la demanda energética anual de la vivienda) y su calificación energética (etiqueta que indica la eficiencia del inmueble en una escala de la A a la G).

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La tasación de vivienda con Tinsa es un proceso eficiente, transparente y respaldado por la credibilidad de una empresa líder en el sector. Siguiendo estos pasos y preparando la documentación necesaria, podrás obtener una valoración profesional y confiable de tu inmueble, ya sea para una operación de compraventa, una solicitud de hipoteca o cualquier otra finalidad.

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