Euribor provisional del mes de enero 2021

¿Quieres que el banco te devuelva dinero de tu hipoteca por estar el euribor en negativo?


Todos los rankianos pegándonos ostias por conseguir depósitos con algo de rentabilidad y ahora resulta que los bancos van a dar dinero si abres una hipoteca y el euribor está en negativo.


¿Entiendes el contrasentido?

Ojalá tengas suerte pero con los tipos al 0% nadie escapa de pagar a los bancos si no es por una cosa por otra.


Saludos

Pues te contesto yo, si, hay un contrato firmado por el que no hay límites para arriba ni para abajo, que si suben los intereses al 30% me dirán que es lo firmado y es por esto último por los que tienen que, no dar dinero si no amortizarlo del capital pendiente, o es que ellos me dijeron que estaba pagando mucho cuando estaban al 7%?
Es una inversión y este año les toca negativo pero en el cómputo global les sale positivo, es más las hipotecas firmadas desde hace unos años ya ponen cláusula cero pero las anteriores no
Rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras y por esto no van a caer

Los bancos, como los particulares, tienen que cumplir lo que firman y si no han previsto la posibilidad de tipos de euribor negativos, este error ¿quién lo tiene que pagar? el que no lo ha previsto o el partícular, que poco o nada pude modificar en los modelos de escrituras de hipotecas de las entidades. 

Muchas gracias por abrir este hilo porque seguro que despiertas a muchos particulares que ni siquiera se plantearan reclamar esta situación a la entidad financiera que le concedió la hipoteca.
Yo te animo a reclamar al servicio de atención al clente de tu entidad y te agradecería que nos tuvieses al corriente de cómo evoluciona tu reclamación. 

Yo tendré la hipoteca en negativo en un par de meses.

Releyéndola, vi que había una cláusula donde me indicaba que no me cobrarán intereses pero no cobraré por estar en negativo.

Saludos.

¿Y por qué no iba a poder reclamar al banco para que cumpla el contrato? Si la hipoteca es anterior a la ley hipotecaria de 2019 y el contrato no especifica ninguna cláusula acerca de este escenario, por ejemplo un suelo del 0%, debería pagar. Otra cosa es que no lo haga por voluntad propia. De hecho, lo más probable es que una simple queja al SAC del banco no sirva para nada. Se puede recurrir a la vía legal, pero, cuidado, porque el interés negativo es tan reducido que lo más probable es que lo que tenga que pagar el banco al cliente sea muy poco en la mayoría de los casos, por lo que es probable que denunciar no valga la pena.

En mi caso la revisión del tipo de interés fue el 12/12/2020. Mi diferencial es +0,39, sin mínimo, por lo que toca que me apliquen, no que me abonen que me apliquen, un tipo del -0.481 + 0.39 = -0,091%.
En la información que me remiten por la revisión del tipo de interés, me dicen que me van a  aplicar el 0,00%.
Inmediatamente remito escrito, solicitando QUE APLIQUEN EL TIPO DE INTERÉS CORRECTO, al Servicio de Atención al Cliente. Y la respuesta de éste es de p... pena. Se lo enseño a un juez y la respuesta es "como saben que no vas a reclamar por el importe que es, entorno a 7 € al mes, te han mandado a tomar..., pero como el importe es inferior a 2.000 € tienes la justicia gratuita y no hace falta abogado ni procurador, sólo primero remitir la reclamación al Banco de España y con su informe, adjuntarlo a un escrito con copia de la escritura de hipoteca y presentarlo en el juzgado".
Y en ello estoy, he remitido Reclamación al Banco de España, remarcando que no pido que me abonen intereses sino que liquiden el préstamo con el tipo correcto, que es el que me ofreció la entidad y yo acepté, y en base a las estipulaciones que la entidad impuso y yo acepté.
Y cuando el Banco de España emita el informe, y si la entidad no ha rectificado, pues escrito y al juzgado.