Oficina Directa 12 meses a 2.3% 15 meses a 2,5%

Habitantes de Rankia, os pido vuestra opinión.
Me piden un aval bancario para cerrar el contrato de un piso de alquiler, y de momento las dos entidades Oficina Directa y BBVA me piden pignorar esa cantidad.
De momento las condiciones de Oficina Directa son:
- Comisión por riesgo trimestral (menudo riesgo si el dinero está pignorado) 1,25%
- Comisión por formalización 0,5%
- Copias notariales 6€

Las condiciones del BBVA todavía no las tengo, pero las temo.

Oficina directa me ofrece estos dos depósitos
- A 12 meses 2.3%
- A 15 meses 2.5%

Al final más o menos, me saldría lo comido por lo servido.

¿Alguna sugerencia?

Un saludo