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Se puede tributar IVA individualmente de un local alquilado propiedad de 5 personas?

1 respuesta
Se puede tributar IVA individualmente de un local alquilado propiedad de 5 personas?
Se puede tributar IVA individualmente de un local alquilado propiedad de 5 personas?
#1

Se puede tributar IVA individualmente de un local alquilado propiedad de 5 personas?

Tenemos un local comercial propiedad por herencia de 5 hermanos que se encuentra alquilado a una empresa, el local es propiedad a partes iguales de los 5 hermanos y proindiviso. Por motivos familiares la relación entre parte de los hermanos es inexistente y mas bien mala. Desde la aceptación de la herencia se ha tributado el IVA individualmente y el inquilino paga y declara también individualmente a cada uno de los 5 hermanos.

Hacienda nos quiere obligar a constituir una CB para tributar conjuntamente, ante nuestra negativa nos ha creado una y asignado un NIF incluso ha nombrado a uno de los hermanos administrador.

La pregunta es:  ¿esto es legal? puede Hacienda obligarnos a tributar a traves de la CB y no individualmente? puede sancionarnos como nos ha amenazado si no lo hacemos?

Ademas nos reclama todo el IVA de los ejercicios desde que se aceptó la herencia mas intereses y no tiene en cuenta los ingresos que hemos hecho individualmente.¿esto puede hacerlo?

 

Gracias a quien pueda ayudarnos porque esto es un sin vivir...veo que nos multan, nos embargan aun habiendo pagado.

#2

Re: Se puede tributar IVA individualmente de un local alquilado propiedad de 5 personas?

La base legal en que se apoya la Agencia Tributaria, es el artículo 392 del Código Civil:

Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.

No sé como se van a desarrolar los acontecimientos, pero en última instancia puede que tengáis que rehacer todas las declaraciones y pagarlas por una parte, y tener que solicitar que os devuelvan las que se presentaron incorrectamente.

Ver consulta V2134-12:

http://petete.minhafp.gob.es/consultas/?num_consulta=V2134-12

Un saludo.

 

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