Que ocurre si se ha vendido un solar urbano pero el comprador no lo ha registrado, ni aparece en el catastro a su nombre

Hola,

Vendimos un solar urbano que era propiedad de varios hermanos a otra persona, y tenemos una escritura pública de disolución de comunidad y agrupación en la que constan los detalles de la venta y la agregación a un solar colindante. Sin embargo, el comprador no la ha inscrito a su nombre ni en el catastro ni en el registro, por lo que nos sigue llegando en el borrador de la declaración como si estuviese a nuestro nombre (incluyendo rentas imputadas, como es lógico).

Nos han dicho que bastaría con quitar dichas rentas imputadas en la declaración de la Renta, y tener a disposición una copia de las escrituras como justificante de la no propiedad del solar en el caso de que Hacienda pidiese más información. Es esto cierto?

Muchas gracias

Efectivamente desde la fecha de escrituracion de la venta , no tienes que incluir nada de renta imputada , aunque si es un solar los solares no generan este tipo de renta , auque aparezcan en los Datos Fiscales.

Revisar los Datos Fiscales de los vendedores por si la comunicacion se ha producido solo a uno de ellos.

Si tienes que cumplimentar la venta con las plusvalias/minusvalias que se hayan generado en el ejercicio de la venta.

Los Notarios tienen la obligacion de comunicar a la AEAT las operaciones de venta.

Si el catastro no ha modificado el propietario deberias comunicarlo tu al catastro la fecha y acto de la venta, para evitar el IBI.

Saludos