Compra venda de local comercial de particular a empresa.

Hola a todos, 

Soy un particular que vendo el local que compré hace ya un tiempo a una empresa a la que tengo alquilado el local. Hicimos un contrato de alquiler con opción a compra. Ha llegado el momento pero tengo alguna duda. 

1. Tengo que hacerle factura? 

2. En el caso que tenga que hacer factura, como la hago si soy un particular. 

Muchas gracias!!