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Duda sobre si se ha de pagar IRPF
Buenas a tod@s!
Tengo una duda que no he conseguido encontrar en ninguna consulta de Hacienda y me gustaría consultaros para saber qué opináis.
El caso es el siguiente, una pareja que se separa teniendo un inmueble con hipoteca a medias, toda la hipoteca pagada por una de las partes, pero que no tiene cómo demostrarlo ya que es una cuenta en común.
Poniéndolo en números:
Vivienda que se compra por 200.000
Hipoteca pendiente de pago 180.000
Valor real del inmueble 220.000
Se hace una disolución del inmueble, en la que una de las partes se queda tanto la hipoteca (con novación del préstamo) como el inmueble. La otra parte debería recibir en la disolución 20.000 (Valor real - Hipoteca)/2. Pero en vez para compensar las deudas que tiene con la parte que ha pagado la hipoteca este tiempo decide no aceptar dicha compensación en la disolución del condominio. De la tributación tengo claro lo siguiente:
Base Imponible AJD: 110.000€
Base Imponible de ISD: 20.000€
PREGUNTA: ¿Pero tendría que pagar IRPF la parte que no acepta la cantidad correspondiente del condominio por ganancia patrimonial produciéndose la misma en una disolución de condominio?
Muchas gracias por los comentarios y buen finde!
Tengo una duda que no he conseguido encontrar en ninguna consulta de Hacienda y me gustaría consultaros para saber qué opináis.
El caso es el siguiente, una pareja que se separa teniendo un inmueble con hipoteca a medias, toda la hipoteca pagada por una de las partes, pero que no tiene cómo demostrarlo ya que es una cuenta en común.
Poniéndolo en números:
Vivienda que se compra por 200.000
Hipoteca pendiente de pago 180.000
Valor real del inmueble 220.000
Se hace una disolución del inmueble, en la que una de las partes se queda tanto la hipoteca (con novación del préstamo) como el inmueble. La otra parte debería recibir en la disolución 20.000 (Valor real - Hipoteca)/2. Pero en vez para compensar las deudas que tiene con la parte que ha pagado la hipoteca este tiempo decide no aceptar dicha compensación en la disolución del condominio. De la tributación tengo claro lo siguiente:
Base Imponible AJD: 110.000€
Base Imponible de ISD: 20.000€
PREGUNTA: ¿Pero tendría que pagar IRPF la parte que no acepta la cantidad correspondiente del condominio por ganancia patrimonial produciéndose la misma en una disolución de condominio?
Muchas gracias por los comentarios y buen finde!