hola, bueno comparto como dicen muchos que el consejo lo necesitabas en el 2008, cuando te metiste en una 2º hipoteca y 2º casa sin tener la primera pagada, en aquel entonces el banco debería haberte denegado la hipoteca, y debido a una mala gestión del riesgo por parte de las entidades financieras, hoy estamos como estamos, me alegra hoy que te haya salido trabajo, y que te estén echando una mano en la familia, que 4 hijos son 4 hijos..
respecto al titulo del post, la dación de pago, normalmente las entidades financieras suelen ofrecerla cuando el prestatario es insolvente y no hay avales u otro patrimonio de donde coger, en esos casos suelen aceptar la dación de pago porque no tiene sentido estar meses y meses de juicios para al final llegar al mismo resultado, quedarse con la casa.
Pero aquí esta el problema de que hay aval y otro patrimonio, es decir, que esta tu padre y su casa, y por ese motivo pueden ser reacios a la dación de pago porque echan cuentas y ven que pueden cobrar todo, la única solución es que tu padre no tuviera rentas ni patrimonio, aunque fuera de forma ficticia, y como podrás imaginarte conseguir eso es como hacer un alzamiento de bienes,
Si ya tienes trabajo, intenta alquilar una de las casas, donde no vives, o las dos, y con los dos alquileres pagar ambas hipotecas, ya que lo que necesitas es aumentar tu nivel de ingresos..
