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Discrepancia entre dirección vivienda real y catastral - Inmuebles

2 respuestas
Discrepancia entre dirección vivienda real y catastral - Inmuebles
Discrepancia entre dirección vivienda real y catastral - Inmuebles
#1

Discrepancia entre dirección vivienda real y catastral - Inmuebles

Buenos noches foreros!

Aquí dejo como primer post una consulta sobra una vivienda que queremos comprar, pero al estudiar la nota simple y recibo del IBI vemos que hay discrepancias con la dirección de la vivienda, y no se si este es normal?

El problema es que la “dirección catastral” y la “dirección real” de la vivienda no coinciden exactamente. El adosado en cuestion es el Nº56, pero en el castastro/registro se denomina el Nº50.

Luego, lo que me extraña mas es que los otros 5 adosados, construidos en esa misma parcela, TAMBIEN constan como el Nº50 en el castastro/registro (aunque consultando la Web de Datos Catastrales todos tienen su “referencia catastral” individual).

Incluso en la Tasación hay una ADVERTENCIA que menciona esta anomalía y aconsejan que se rectifique.

Y luego, lo que es mas, en la nota simple, no consta la dirección correcta en absoluto, e identifican la vivienda de la siguiente manera:

"Urbana. Numero cuatro. Casa numero D, ubicada sobra la parcela numero B-cuatro-uno del Sector de parcelas unifamiliares..."

Agradecería mucho cualquier consejo de alguien que entienda o tenga experiencia con estos temas.

Muchísimas gracias desde ya!

Saludos a todos.

#2

Re: Discrepancia entre dirección vivienda real y catastral - Inmuebles

Si hay una discrepancia entre catastro-registro-escritura yo saldría por patas hasta que no la arreglaran, no os va a dar nada más que problemas.