Dacion en pago

Cuando se inicia el tramite de dacion es necesario seguir pagando las mensualidades???

Da dación en pago de una vivienda se supone q es por no poder pagar la hipoteca.. así q yo dejaría de pagarla...
De hecho y la dejé de pagar hace meses y hoy mismo he firmad la dación, y me arrepiento de no haber dejado de pagar antes