Consulta sobre bajada considerable del valor catastral de un solar
Hola a todos.
Un familiar es propietario de un solar por el que ha venido pagando en los últimos años alrededor de 210 euros de IBI. Para el presente año en la notificación que ha recibido con el recibo del IBI aparece que el coste del mismo es de 15 euros.
Al ver una diferencia tan grande en el precio me ha consultado si se de que puede ser, y revisando los datos observo que en 2014 realizaron una nueva valoración catastral, pasando el valor catastral de dicho solar de 35.000 euros a 3.000 euros. Tanto el valor catastral anterior como el actual se componen únicamente por el valor del suelo, ya que el valor de la construcción es 0 euros.
Al ver esa diferencia en el valor catastral he pensado que la diferencia en el precio del IBI es por eso, pero por asegurarme de que no hay ninguna diferencia significativa entre la valoración catastral anterior a 2014 y la de 2014 he comprobado el uso y en ambas es el mismo (suelo sin edificar). También he comprobado la superficie y tras la valoración catastral de 2014 es la misma que antes.
¿Habría algún dato importante que se me haya escapado y que debería consultar?.
¿Sabéis a que se puede deber tanta diferencia en el precio del IBI tras la nueva valoración catastral?.
A mi familiar le parece mucha diferencia pasar de pagar alrededor de 210 euros a pagar 15 euros de IBI, y quiere asegurarse de que todo esté correcto para no tener ningún problema en un futuro.
Un saludo.