Ayuda con el contrato de arras
Hola, tengo una duda sobre el contrato de compraventa (previo a la inscripción en el registro) o "contrato de arras".
Una vez que se firma el contrato de arras, dando una señal, con un precio pactado por ambas partes para el inmueble, ¿qué plazo se suele dar para escriturar y realizar el pago de la vivienda? Me han comentado que entre 2 y 3 meses, para que de tiempo a pedir la hipoteca, que a veces tarda.
a) ¿Hay un máximo de plazo legal o 3 meses es razonable?
b) Si la vivienda es de obra nueva y está aún por terminar (se supone que le quedan un par de meses para finalizar y obtener cédula de habitabilidad), ¿la tasadora tasa el inmueble igualmente para pedir la hipoteca?
c) Si la vivienda es de obra nueva y está aún por terminar (quedan un par de meses, como he comentado, ya casi está terminada), ¿el vendedor está obligado a compromerterse a entregarla totalmente terminada según proyecto? Entiendo que obviamente sí. ¿Cómo se hace? ¿Se adjunta como anexo el proyecto de obra?
Mil gracias por la ayuda, es un caso un tanto particular.