Tipos de contrato e idioma

Buenas dias,

al ver los distintos tipos de contratos relacionados con la compraventa de una vivienda (Contrato de Señal o Arras (Penitenciales o Confirmatorias), Promesa de Compraventa, Opción de Compra, Contrato privado de compraventa), tengo la duda cual es generalmente usado entre particulares? depende de la situacion de cada uno pero quiza el "contrato privado de compraventa"?

Es el mismo contrato firmado entre vendedor/comprador el que se eleva luego ante notario (cuando "se ortoga la escritura de compraventa")?

Otra consulta, si hago esta compraventa en Mallorca, puedo exigir que sea en castellano? o me lo pueden exigir en catalan?
De hecho, en que idioma se deberia hacer una escritura alli delante notario?

Muchas gracias (otra vez ;-)
Stephane

Respecto a tu primera duda, lo que se suele hacer (en mi opinión) es un contrato de señal o arras y posteriormente la firma de las escrituras ante notario cuando es una compraventa entre particulares.

El contrato privado de compraventa, se suele utilizar más cuando la compra se hace a un promotor y el inmueble está en construcción.

Un saludo.

Muchas Gracias batiscafo (otra vez ;-)