Solicito ayuda novacion- subrogacion hipoteca

Hola a todos, os comento mi caso por si me podeis orientar.

Tengo una hipoteca con BANKIA  110.000 euros (faltan por pagar 83.000 euros) a Euribor+ 0,5% (sobre un piso+garaje que a precios actuales rondará los 200.000 euros)= cuota 400 euros

El problema es que me he metido en 2 prestamos personales de 30.000 euros cada uno + otro que restan por pagar 6.500 euros = total gastos mensuales 1200 euros

Ingreso al mes 2.700 euros nómina

 

Estoy pensando en plantear una novación con ampliación de importe para cancelar préstamos, caso contrario tratar de subrogar la hipoteca

Teniendo en cuenta que sobrepaso el nivel de endeudamiento, pensais que tengo opciones de una subrogacion con ampliación de capital para cancelar esas deudas?

Supongo que si voy a una entidad y le digo que quiero la ampliacion para cancelar deudas no lo tienen en cuenta a efectos de mi sobreendeudamiento actual, pero hay alguna posibilidad que se lo crean o yo darles alguna garantía que ese dinero de la ampliación irá destinado a pagar esas deudas?

 

no se que hacer, me podeis dar luz? muchas gracias