Tasación vivienda con dos referencias catastrales

Buenas tardes!

La vivienda que quiero tasar consta de dos referencias catastrales ya que antiguamente era una única vivienda, donde luego compraron una pequeña vivienda que había en a parte de arriba donde vivía el encargado de la portería, y lo han hecho como una vivienda-dúplex.

Mi pregunta es si la tasación se paga doble o se paga por metros. El registro de la propiedad si que se paga doble al ser dos referencias, pero no se si la tasación también o se tasa como una única vivienda que es lo que es en realidad en la actualidad.

Gracias