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Duda TIN - TAE

3 respuestas
Duda TIN - TAE
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#1

Duda TIN - TAE

Hola,

Estaba consultando la hipoteca variable de Kutxabank y no consigo entender el motivo por el que la TIN es mayor a la TAE.

¿Alguien podría explicarme a qué se debe? Entiendo que suele ser al revés, es decir una TAE mayor que la TIN.

Muchas gracias de antemano

#2

Re: Duda TIN - TAE

No soy un entendido pero normalmente  el TAE digamos que calcula las gastos totales comisiones etc y el TIN directamente el interés que pagas.

 

Un saludo

#3

Re: Duda TIN - TAE

Probablemente la tae estará calculada en base a una posible futura revisión de tipos, que probablemente y según la estimación que hayan hecho será a un tipo inferior a la tin del primer año, que será la que te informen... No obstante si es extraño ya que en la tae va incluidos la comisión de apertura y el hecho de pagar mensualmente que sube un poco la tae sobre la tin

#4

Re: Duda TIN - TAE

Hola Mikzad,

Es bastante raro por lo que comentan los compañeros y por lo que tu mismo dices....y por lo que yo he vivido.

Hay un enlace, de hace unos años, donde tienen la misma duda.

La formula de la TAE contiene a la TIN...que te enseñen como llegan a esa cifra de TAE<TIN; si es que saben resolvertela...

https://www.rankia.com/foros/depositos/temas/547347-tin-mayor-que-tae-no-entiendo

Saludos,