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¿Firma de contrato de compraventa o renuncia de arras? - Estado de alarma y crisis Covid-19
Buenos días a todos/as:
Espero que todos estemos llevando lo mejor posible este estado de alarma. Tengo una duda técnica y otra 'personal' que me gustaría plantear aquí.
Estamos inmersos en la compra de una vivenda bajo plano (actualmente en construcción).
Hace unos meses dimos una señal de 3000 € en concepto de reserva y en próximas semanas, para cumplir el plazo de 6 meses de la constructora, haremos la firma del contrato de compraventa (vía correo electrónico debido al confinamiento) con el correspondiente pago del 20 %.
La firma de la hipoteca la realizaríamos en primavera de 2022 y estamos, obviamente, con una gran preocupación por la situación económica que pueda establecerse debido a la crisis sanitaria actual.
1/ ¿Sería para vosotros/as una 'locura' seguir adelante con la compraventa (a priori los dos puestos de trabajo se mantienen, con ingresos de 3600 € y gastos de 1400 € / mes)?
El precio de la vivienda es de 340.000 € + IVA (Gipuzkoa) y habíamos estimado solicitar un máximo de 200.000 € de prestamo hipotecario (renta fija seguro).
2/ Aquí la duda técnica: en caso de echárnos para atrás, ¿sería posible solicitar la devolución de la señal justificando el estado de alarma en el que nos encontramos o que el emplazamiento a la firma del contrato no se hará de forma presencial? La constructora tenía 6 meses para emplazar a la firma del contrato (próximo día 4 de abril) o devolvería la señal.
Muchas gracias por la ayuda y cualquier opinión es 100 % agradecida.
Un saludo.
Espero que todos estemos llevando lo mejor posible este estado de alarma. Tengo una duda técnica y otra 'personal' que me gustaría plantear aquí.
Estamos inmersos en la compra de una vivenda bajo plano (actualmente en construcción).
Hace unos meses dimos una señal de 3000 € en concepto de reserva y en próximas semanas, para cumplir el plazo de 6 meses de la constructora, haremos la firma del contrato de compraventa (vía correo electrónico debido al confinamiento) con el correspondiente pago del 20 %.
La firma de la hipoteca la realizaríamos en primavera de 2022 y estamos, obviamente, con una gran preocupación por la situación económica que pueda establecerse debido a la crisis sanitaria actual.
1/ ¿Sería para vosotros/as una 'locura' seguir adelante con la compraventa (a priori los dos puestos de trabajo se mantienen, con ingresos de 3600 € y gastos de 1400 € / mes)?
El precio de la vivienda es de 340.000 € + IVA (Gipuzkoa) y habíamos estimado solicitar un máximo de 200.000 € de prestamo hipotecario (renta fija seguro).
2/ Aquí la duda técnica: en caso de echárnos para atrás, ¿sería posible solicitar la devolución de la señal justificando el estado de alarma en el que nos encontramos o que el emplazamiento a la firma del contrato no se hará de forma presencial? La constructora tenía 6 meses para emplazar a la firma del contrato (próximo día 4 de abril) o devolvería la señal.
Muchas gracias por la ayuda y cualquier opinión es 100 % agradecida.
Un saludo.