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Duda Hipoteca variable con euribor alto a mitad de la hipoteca (sistema francés)
Hola a todos,
Estoy en proceso de contratar una hipoteca y como siempre surgen las dudas de fijo y variable. Todo te dirige a que contrates una fija y tengo la mosca detrás de la oreja. Si el banco apuesta por algo ves al contrario, sobre todo cuando te das cuenta que los diferenciales de la variable suben, el primer año te hacen pagar mucho y el de las fijas baja.
He leído algún usuario decir por aquí el foro que coge una variable ya que si los 6-10 primeros años el euribor está muy bajo ya le habrá salido a cuenta no coger fija ya que la subida del euribor no le afectará tanto después.
Lo dice porque durante ese tiempo ha tenido que pagar menos o porque en el sistema francés de la hipoteca, al pagar más intereses al principio, si sube el euribor al cabo de 10 años la cuota no subirá tanto ya que ya ha pagado muchos intereses?
Por poner un ejemplo fácil. Imaginemos préstamo de 100.000 durante 30 años al 1% y durante 15 años el euribor no se mueve un ápice. Así que durante 15 años se pagan 343€ al mes. Si el año 16 sube el euribor y los intereses se ponen al 5%, pagaré 573€ o como llevo 15 años pagando la mayoría de intereses esa subida no me afectara tanto y en pagaré menos?
Quizás es una burrada lo que digo..
Gracias!
Estoy en proceso de contratar una hipoteca y como siempre surgen las dudas de fijo y variable. Todo te dirige a que contrates una fija y tengo la mosca detrás de la oreja. Si el banco apuesta por algo ves al contrario, sobre todo cuando te das cuenta que los diferenciales de la variable suben, el primer año te hacen pagar mucho y el de las fijas baja.
He leído algún usuario decir por aquí el foro que coge una variable ya que si los 6-10 primeros años el euribor está muy bajo ya le habrá salido a cuenta no coger fija ya que la subida del euribor no le afectará tanto después.
Lo dice porque durante ese tiempo ha tenido que pagar menos o porque en el sistema francés de la hipoteca, al pagar más intereses al principio, si sube el euribor al cabo de 10 años la cuota no subirá tanto ya que ya ha pagado muchos intereses?
Por poner un ejemplo fácil. Imaginemos préstamo de 100.000 durante 30 años al 1% y durante 15 años el euribor no se mueve un ápice. Así que durante 15 años se pagan 343€ al mes. Si el año 16 sube el euribor y los intereses se ponen al 5%, pagaré 573€ o como llevo 15 años pagando la mayoría de intereses esa subida no me afectara tanto y en pagaré menos?
Quizás es una burrada lo que digo..
Gracias!