Hola,
Creo que no hay vicios ocultos porque no hay defecto en la vivienda, hay una desvergüenza absoluta por no informar, hace relativamente poco en una vivienda en venta con calefacción central se sabía ya de antemano la instalación de contadores individuales y no se informó al respecto, no había defecto pero si se había ocultado la realidad, también he visto vivienda sin contador de gas en la que la instalación una vez comprada correría a nombre del nuevo propietario.
Siempre entenderé el vicios ocultos como un defecto, goteras y filtraciones que se camuflan pintando, tuberías en mal estado o instalaciones eléctricas deficientes...
Saludos