Entreplanta no valorada en tasación

Hola a todas y a todos,
Lo siento por mis errores, no soy español.
Íbamos a comprar con mi chica una casa de 255m2 en Cantabria, pero cuando la tasación llegó, fuimos muy sorprendidos de ver que estaba 100’000€ por debajo del precio de compraventa! 
Nos dimos cuenta de que faltaba 77m2 de superficie en el informe, y eso es debido a que hay un almacén en la segunda planta, con una habitación y un despacho.

Dice que no se valora por no figurar inscrito e incumplir la altura mínima para ser considerado como uso residencial. 

¿Eso es normal? ¿No se puede hacer nada al respecto para tenerlo en cuenta?
Muchas gracias