Compra de casa de segunda mano de Cooperativa

Hola,

Hemos visto una casa de puta madre y el de la inmobiliaria al enseñárnosla nos comentó que procedía de cooperativa y que hasta mayo no se poía escriturar, pero eso no significa que no pudiéramos comprarla hasta mayo, que le podíamos dar la señal de 3000€ a la dueña ya, etc etc.

Si no tiene escritura, ¿cómo vamos a comprarla? eso se puede hacer? pues la escritura no es lo que demuestra la titularidad de la vivienda? también nos dijo que cabía la posibilidad de que apareciera un socio preferente, por tanto entiendo yo que seríamos tontos si diéramos la señal ya, verdad?

Además quería vuestra opinión profesional sobre el artículo tan bueno de las hipotecas del 22 de febrero de este año, el de que los pisos tendrán que seguir bajando debido a la gran oferta existente en el mercado, En JErez de la frontera, la oferta es brutal, está todo lleno de unifamiliares amplias, la verdad y la casa que nos interesa vale a día de hoy 185, es muy probable que siga bajando, verdad? estamos pensando en no lanzarnos a por ella a pesar de la brutalidad, tiene enfrennte un parque, (unifamiliar, patio de 100 metros, sótanos, 4 habitaciones, vamos es un palacio!

En fin, a ver si podéis orientarnos un poquillo...