El problema de la vivienda es que se ha especulado con la psique del español, partidario de la propiedad a ultranza, y la jugada les salio tan bien a los bancos que han acabado creyendose sus propias mentiras, gracias a lo cual ahora estan entrampados como el resto de la sociedad.
Vamos a ver, yo me compre un pisito alla por 1995 por 7 millones de pesetas. En aquella epoca el precio no era ni caro ni barato, era mucho mas de lo que le costo al primer comprador pero mucho menos de lo que este iba a pagar por su siguiente vivienda. La gente vendia para comprar algo mejor y lo que condicionaba el precio era la expectativa de subidas. Tanto es asi que yo, de haber querido vender ese mismo piso en 2008, haciendo caso a las tasaciones hubiera pedido un precio de 150.000€, o sea 25 millones de pesetas.... un negocio cojonudo, vamos, aun contando con que por ese precio compraria poco mas de la mitad de un piso nuevo!!!
Pero vamos a ver: en que cabeza cabe que un piso de 50 años de antiguedad tenga 3,5 veces mas valor que cuando tenia 35 años??? Los precios se han estado inflando artificialmente y la gente ha entrado al trapo como mihuras, eso si, hasta el momento en que la burbuja ha estallado y se acabo la fiesta para todos: compradores, vendedores, intermediarios y financieros. Ahora tienen, claro esta, dos opciones: bajar los precios o seguir reteniendo las viviendas hasta que San Juan baje el dedo... pero es que los españoles en general solo tienen una opcion, que es no comprar a esos precios disparatados.
Nuestra mentalidad de "propietarios o nada" viene de que durante mucho tiempo la vivienda se considero un bien basico, aun dentro de una cierta dinamica de mercado, la compra era relativamente sencilla, a pesar de que los salarios nunca fueron muy altos, porque los precios llevaban una deriva previsible, solo subian en la misma medida que las rentas medias; asi e explica que varias generaciones de españoles hayan podido pagarse una o mas viviendas sin mucho esfuerzo a pesar de que los tipos de interes llegaron a estar en torno al 15%.... Ahora se supone que los tipos estan por los suelos y sin embargo no hay un dios que consiga cuadrar las cuentas para comprarse un puñetero piso. A mi que no me cuenten monsergas, si los precios no bajan un 40% esta situacion se puede prolongar indefinidamente.
