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Participaciones del usuario Angudes - Hipotecas

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Angudes 11/03/18 11:40
Ha respondido al tema ¿se puede aparcar frente a ventanas? - Comunidad de propietarios
Mirar las normas de la comunidad , aunque es muy raro que entren en ese tema. las zonas privadas normalmente se aparca de cualquier manera ,sin normas municipales. Cerca de donde vivo algunos aparcan casi a punto de caer por un desnivel, aunque es privado entra todo el mundo a aparcar Recomendaria que las ventanas tengan rejas porque pueden saltar desde la furgoneta a tu casa
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Angudes 13/02/18 16:22
Ha respondido al tema Compra por debajo tasación
Habitual era hace años, otra cosa es la logica , correcto ... ... El valor de una tasacion no se puede predecir ;  mira tambien el 80% es de la tasacion o avisan de que es sobre el menor importe( tasacion y o compra ) Personalmente endeudarse mucho me parece muy peligroso ante adversidades y que es un sobrecoste muy alto sobre lo que se compra
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Angudes 13/02/18 16:15
Ha respondido al tema ¿Comprar vivienda para alquilar es buena opción?
Como inversion y si no hay gastos ocultos como reforma parece bastante rentable El problema es que como dices que ademas compraras o cambiaras la vivienda habitual proximamente, esto te reduce tu margen de maniobra o fondo para imprevistos, gastos, impuestos extras y necesidad de financiacion 
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Angudes 12/02/18 21:05
Ha respondido al tema No me paga el alquilado - Arrendador
No. Quien pague no es casi importante en una vivienda y mientras no sea una empresa Tu seguiras declarando el alquiler al titular del contrato. Diferente son cosas prohibidas si estan en contrato como subarriendos o actividad empresarial
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Angudes 12/02/18 20:51
Ha respondido al tema He comprado una vivienda y tengo problemas - Compraventa de vivienda
Hay que intentar por lo menos que la inmobiliaria se preste a estar en la entrega si se produce y que sean testigos del estado del piso.Intentar notificarles el importe de los desperfectos. El contrato de arras normalmente finaliza al firmar la compraventa; pero este caso es mas complicado. Lo normal es incluir todos los detalles y caracteristicas como el plazo para abandonar la vivienda. Se puede reclamar vicios ocultos o que no esta lo que aparece en el contrato . Pero esto no parece lo mismo. Queda las denuncias y monitorios en el juzgado
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Angudes 27/12/17 16:07
Ha respondido al tema Copropitriao de vivienda en alquiler
Es un contrato de renta antigua? Lo importante es tambien saber si estais pagando el 100% del alquiler Ya que si tu hermano o tu no pagasteis el otro 50% del alquiler ,  es un impago del alquiler y no importa de quien sea la culpa si solo hay un unico contrato MEJOR : vuelve a escribir el mensaje y aclara mejor si eres el inquilino o propietario , si hablas del precio del alquiler o del piso
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Angudes 22/09/17 20:11
Ha respondido al tema Inquilino de piso embargado por Solvia
Sera un contrato pero tipo LISTO, aunque la norma dice que el IBI , derramas y gastos extraordinarios son a cargo del propietario si se pueden especificar en el contrato algo diferente, ya puedes revisar si el IBI esta pagado Lo unico seria intentar clausula nula por no aclarar bien explicado que cosas se pagan
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Angudes 02/08/17 11:27
Ha respondido al tema Coeficiente comunidad
El porcentaje no sera la suma de la vivienda y el garaje(0,68%) ? En los estatutos revisa si aparecen los garajes aparte
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Angudes 22/06/17 14:07
Ha respondido al tema Ajuntamiento quiere poner mi Piso de alquiler
Buscando y en castellano aparece un impuesto para viviendas vacias https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/02/17/741014-cataluna-empezara-a-aplicar-el-impuesto-a-los-pisos-vacios-el-1-de-marzo No te obliga a alquilar , solo que que hay un impuesto desde 10 euros por metro y bonificaciones por alquiler social (con ese dinero compraran pisos para alquiler social)   Muy dificil es entender la vida y la propiedad, aunque todo esas palabras existen no esta claro hasta que punto tu vida es tuya y si la propiedad es algo real Tienes que cumplir las leyes y cualquier requisitos que te pidan , desde pagar impuestos hasta como tienes que vivir .... Todo esto puede variar mucho de un pais a otro , algunos sitios acabas en la carcel por ir en pantalon corto o por ir abrazado  
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