Así es. Para mi es un handicap lo de los 24 meses. Yo he puesto el tope en 18 meses por si se alarga en 3 ó 6 meses. Más me parece excesivo si no hay incremento de 0,50 ó 0,75% de interés en la prórroga.
Nuevo ProyectoPróxima apertura:Jueves 20 de Junio a las 12:00 hPréstamo con garantía hipotecaria de primer rango para compra de 12 parcelas urbanas residenciales en la Urbanización de la Atalaya del Golf, en Estepona, Málaga. La compra del activo se hará mediante la adquisición de una sociedad vehículo, propietaria del activo.Se trata de un primer tramo de 3.420.000€ de financiación con un tipo de interés anual del 12% en un plazo de 24 meses, con una posible prórroga de 6 meses. Para la compra del activo el promotor aportará 2.600.000€ más los impuestos correspondientes, representando un 46% sobre el precio de compra.El inversor recibirá pagos trimestrales al 12% TIN.
La verdad es que no. Yo si me pringo tiene que ser en proyectos de préstamo (como es el caso) pero con un TIN del 11,50% para arriba y no más de 18 meses.
Últimamente me he vuelto muy " exquisito " y sólo invierto en proyectos de préstamo de más del 11,50% TIN y a un plazo no superior a 18 meses. Es lo que tiene cuando uno se va haciendo mayor. 😄😄😄