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berebere 19/09/14 15:18
Ha respondido al tema El 'síndrome del cartel', la última estrategia para vender pisos
Hay un método que es el de "quemar la vivienda" (en el buen sentido. Un vendedor tiene 10 casas para mostrar, imaginemos que todas en la misma zona y similares calidades. Pues bien, elige por ejemplo 2 y les "infla" el precio un 20% artificialmente y cuando clientes hacen ronda de visitas les muestra primero esas y luego les enseña "los cholletes" las que están a menor precio... y los clientes, claro, comparan y "ven" baratas las últimas mostradas. PD: pobrecito del propietario que su vivienda ha sido elegida para inflarle el precio, "está quemada" y no la venderá en bastante tiempo Un saludo!
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berebere 24/03/14 00:33
Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos
Pues una put*ada pero es perfectamente legal. La Comunidad se constituyó en su momento pro los propietarios, véase la constructora y/o la promotora Y el resto de propietarios cuando comprasteis dichas viviendas os fuisteis acogiendo a los Estatutos de la Comunidad, ya vigentes. Sin saber nada del asunto se me ocurren posibles vías de "presunta impugnación": - que la Comunidad de Propietarios se constituyera antes de tener inscrita la División Horizontal - que los Estatutos de la Comunidad no estén convenientemente inscritos en el registro de la Propiedad - que cuando hicisteis la compraventa el Notario no advirtiera al menos de que la Comunidad de Propietarios ya estaba constituida La Unanimidad es imprescindible para cambiar el reparto de cuotas y no lo vais a conseguir NUNCA porque en cuanto haya alguno que vea que va a pagar más va a decir siempre NOOOOOOO!
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berebere 17/04/12 16:27
Ha respondido al tema IMPORTANTE. MÁXIMA DIFUSIÓN. Revolución en las hipotecas:
Muy buen aporte, gracias por recordarlo a los rankianos. Sí, ha creado un nuevo índice para que no se hable más del presuntamente fraudluento EURIBOR y su forma de calcularlo. Pego el enlace del BOE de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
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