Buenas! Pues nos contestaron a los 7 días de hacer la oferta, nos la han aprobado y firmamos en 45 días, ya tenemos toda la documentación (nota simple, certificado energético, etc) y estamos comparando hipotecas. De momento parece que todo está en orden y plazo 😊
A nosotros nos pidieron 3000€ que se devolverían en caso de que la oferta fuese rechazada o que no nos concedieran la hipoteca. Hay que enviarles un certificado de titularidad de cuenta para que en caso de devolución se aseguren que es tuya, ultima renta, parte de visita y depende de en qué trabajes algo tienes que firmar de blanqueo de capitales. En nuestro caso hemos ofertado por el precio de salida, ya que nos parecía bastante bueno y no queríamos perderla, la vivienda no esta en malas condiciones (después de revisarla). Firmamos el viernes pasado (15 de octubre) y justo hoy he hablado con ellos, que la oferta esta preaprobada (21 de octubre). Solo les queda revisar papeleo y supongo que citarnos. En nuestro caso ha sido bastante rápido hasta ahora, ya te contaré el resto. En caso de ser una oferta por un precio menor supongo que tendrán que estudiarlo y tardará más.Por mi experiencia con Haya, (cajamar) la compra de nuestra actual vivienda fue facilísima y bastante transparente. Espero que esta siga el mismo camino.
Hola! yo compré una vivienda de haya y en el contrato ponía que se entregaba libre de cargas, y así fue. Pagaron la deuda de la comunidad y los IBI hasta la fecha. Actualmente hemos hecho otra oferta a una vivienda de Servihabitat y en el contrato de reserva pone exactamente lo mismo. De la puerta antiocupas no dice nada, pero me dijo la API que me la quitarían sin problemas.
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