Participaciones del usuario Carla1982

Carla1982 08/05/17 16:22

Ha respondido al tema Que hipoteca elegirias la Hipoteca Naranja o Hipoteca Naranja Mixta en mi caso

Piensa que te dan el 80% máximo: 184000 euros. Luego calcula los impuestos, dependiendo de si es nueva o segunda mano, pero ponle un 12% del precio de venta (27000 euros). Es decir, necesitarías unos 73000 euros, para redondear, pongamos 75000. Te quedarían 95000 euros, por lo que tendrías que pedir 89000 euros (eso sí dispones de todo eso para la casa, pero si tienes que guardar de ese dinero para muebles y para tener algo de ahorros, pues empieza a restar). Busca una calculadora de hipotecas y haz los cálculos de cuánto te saldría la cuota. Entre variable y mixta, yo elegiría variable porque los tipos están muy bajos y la variable no tiene penalización por amortización, la mixta sí. Otra cosa es que fuera fija, igual ahí si la cogía por la tranquilidad pero tú decides. Un saludo.

Carla1982 17/04/17 12:16

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?

Sí, es cierto. Bueno, en mi caso fue el 80% y no tuve que vincularme con nada, solo nómina como he dicho. Pero lo que me cabreó es que me tuve que recorrer varias sucursales hasta que quisieron cumplirme ese convenio, por lo tanto, no pierde nada recorriendo varias a ver qué encuentra.

Carla1982 17/04/17 12:10

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?

Ah, entre todas los bancos que recorrí, aparte de BBVA que me daba las mejores condiciones con este convenio, los otros de la lista fueron: -ING: 0,99 Con nómina, seguro de hogar y vida anuales. -Bankinter: 0,90 con las mismas condiciones anteriores. Eso sí, yo pedía el 80% solo. Con ING no puedes negociar, es lo que hay. Con Bankinter sí, no pierdes nada por probar. Suerte.

Carla1982 17/04/17 11:55

Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?

Hola, imagino que ya habrás firmado pero te contesto. Yo tengo esa hipoteca desde junio. El seguro de vida no entra dentro de las condiciones y el de hogar tampoco, este último debes tenerlo por ley pero en cualquier compañía que quieras,no con el bbva. El convenio lo deja claro: el único requisito es domiciliar nómina, todo lo demás que te quieren meter no cumple el convenio. A la primera sucursal que fui me dijeron lo mismo que a ti: que debía hacer un seguro de vida de prima única y el de hogar con ellos. Entonces les dije que eso no lo ponía el convenio y me negué. Me recorrí varias sucursales hasta que di con una en la que me cumplían el convenio tal cual venía. Si no lo hubiera encontrado, creo que habría firmado con ING puesto que el seguro de vida de prima única me parece una de las mayores estafas que hay (te lo financian en la cuota y hace que pagues, no solo el seguro, sino los intereses que se derivan). Mi consejo es que vayas con el convenio en la mano a varias sucursales dejando claro que solo lo harás con ellos si te lo cumplen, si no te irás con otro banco que mejore condiciones (ING o Bankinter que ofrecen lo mismo. Estos te piden seguro de hogar y vida, pero anual, nada de prima única financiada). Mucha suerte.

Carla1982 05/09/16 17:33

Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez

Carla1982 03/09/16 22:20

Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez

Jeje, lo de la edad te lo decía por el tema de la jubilación...a mí no me gustaría jubilarme y tener que pagar hipoteca, más que nada porque, tal y como están las cosas, no sé qué me va a quedar de jubilación. Pero si consigues amortizar antes, no habría que preocuparse. Aunque yo estoy con lo que te han dicho antes: es mucha hipoteca para sentirme cómoda yo sola aunque cobrará tu sueldo. De todas formas, suerte con lo que decidas.

Carla1982 03/09/16 19:12

Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez

Hola, te entiendo perfectamente. En julio compré una casa con mi marido por un precio similar: 220000, en nuestro caso, cobramos 2000'euros cada uno y pedimos 175000 de hipoteca. Yo he pasado unos meses muy agobiada , haciendo mil cálculos, a día de hoy todavía no sé si hicimos bien o nos deberíamos haber metido en algo más económico, pero es más miedo que otra cosa pues pagamos cómodamente las cuotas. En tu caso, yo haría un cálculo sencillo: no se trata de pensar que ahora pagas 800 de alquiler, sino pensar cuánto pagarías de hipoteca si el Euribor subiera al 5%, algo que en 30 años de hipoteca es posible, podrías afrontar el pago? Qué edad tendrás dentro de 30 años? Podrás amortizar antes? Son cosas que tienes que plantearte para que nada te pille por sorpresa. Un saludo y suerte.

Carla1982 19/07/16 10:24

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Pues se trataba de que el convenio con MUFACE dura dos años, pero no tiene nada que ver con las condiciones de la hipoteca que una vez que la firmas, las condiciones no se modifican. Hay un primer periodo fijo de E+0.98 y el resto de la vida de la hipoteca, como he comentado. Gracias por todo ;)

Carla1982 18/07/16 22:04

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Finalmente hemos firmado con BBVA, el convenio con Muface es muy bueno: euribor + 0.99 solo domiciliando una nómina (ningún tipo de seguro, solo el de hogar y lo hemos podido hacer con otra compañïa que no fuera el banco). La provisión de gastos (precio de la casa 222.000, hipoteca 175000), han sido 25500. En Bankinter nos pedían 27700, en ING no sé.

Carla1982 14/07/16 20:15

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Yo con ING me rendí la semana pasada: UN MES y todavía no han terminado el análisis económico, y hablo de una hipoteca de 170000 para dos funcionarios (4000 euros al mes entre los dos, 14 pagas), el valor de tasación y compra bastante mayor, así que pedimos menos del 80%...no sé qué análisis económico están haciendo todas estas semanas. Menos mal que, aunque mi primera opción era ING, fui a más bancos mientras esperaba y tuvimos mucha suerte: Bankinter nos igualaba las condiciones y BBVA , gracias al convenio con Muface, nos las mejoró mucho. Total, que ya mañana firmamos. Todavía no he cancelado la operación en ING , ya por curiosidad de ver cuánto tardan en llamarme.