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castuerena

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castuerena 05/10/25 19:49
Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
Ok, pues mañana se lo comento también.Se supone que el comercial subió la oferta el viernes y mañana tengo que hacer un ingreso de 500€ según me ha dicho para hacer formalmente la oferta pero antes quiero dejar todos estos temas de IBI, comunidad, plusvalía... Resueltos
castuerena 05/10/25 19:46
Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
Imagino que sería una hipoteca fallida porque el inmueble ha estado habitado.Entiendo entonces que de ser así, es decir, que haya tenido un propietario anterior que no haya pagado la hipoteca y el banco de haya quedado con la vivienda el fondo se hace cargo de ella y se cancela cuando se venda el piso pero entonces...en el momento en el que me entreguen la nota simple sí va a aparecer esa carga y perdonad mi falta de conocimiento o desconfianza pero como sé yo que después de firmar el contrato de arras y todo va a desaparecer esa anotación y no le voy a encontrar con ella en el notario? 
castuerena 05/10/25 16:57
Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
A mí es que eso que me dijo de :"los pisos de bancos y fondos se venden libres de carga" me sonó muy raro y me dejó con la mosca tras la oreja.Sí sí, mañana mismo le estoy pidiendo toda esa documentación.
castuerena 05/10/25 16:55
Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
Esto puede hacerse aún siendo piso de fondo? Es decir, sin que el propietario anterior sea un particular
castuerena 05/10/25 11:24
Ha respondido al tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
Lo primero, muchas gracias por toda la información. Estoy un poco verde en este tema porque nunca he comprado de fondo.Plusvalía no la ha mencionado pero mañana le preguntaré. Lo que me dijo es que en una venta "normal" los gastos de notaría se reparten entre vendedor y comprador y en este caso al ser un fondo los gastos de notaría serían solo del comprador.Ayer hablé con el chico de la inmobiliaria y le pedí la nota simple y que me diese algún papel como que se acreditase que el piso estaba al corriente de pagos de comunidad e IBI y me dijo que vale pero que los pisos que se vendían de fondos y bancos estaban libres de cargas. ¿Esto es así? Y en el caso de no ser así  entonces... ¿Cuándo tú compras un piso de fondo tienes que hacerte cargo de los gastos que estén pendientes de IBI y comunidad?De nuevo muchas gracias por la información Buen día 
castuerena 05/10/25 11:17
Ha recomendado Re: ¿Buena opción de compra para alquilar? de Juanrojo21
castuerena 04/10/25 00:07
Ha publicado el tema ¿Buena opción de compra para alquilar?
castuerena 01/10/25 14:49
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
El problema es que abrile cuenta en Santander para ella va a tener coste porque no puede domiciliar nómina y ya se benefició de una promoción 
castuerena 01/10/25 14:20
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Pues hace ya más de 6 meses
castuerena 01/10/25 14:17
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
A Openbnk llamando por teléfono? Diciendo que quiero hacer una transferencia como nómina o cómo?
castuerena 01/10/25 13:42
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Ya te digo...Por cierto, BBVA, Abanca, Openbank... Son bodegas? O sino, cuáles son a parte de Santander?
castuerena 01/10/25 07:41
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
Hola!!Me llamaron la semana pasada de Iberkaja para decirme que estaban mirando las cuentas nóminas abderidas a la promoción y que habían visto que la mía recibía una nómina que procedía de una cuenta que estaba a mi nombre. Vamos que me han pillado con el carrito de los helados.El caso es que me inventé una milonga y acabaron explicándome que el sistema va a hacer una especie de barrido de cuentas para detectar las que no están recibiendo nóminas reales que puede que vean la mía o no así que para evitarlo tiene que entrar una nómina desde una cuenta con distinto titular He pensado mandármela desde la cuenta de mi madre pero creo ella no tiene Santandr solo Bbuvea, Abank y Openbanc. Sabéis si alguno de ellos son bodegas?? Os han llamado a alguien más con esta historia??
castuerena 16/09/25 23:38
Ha recomendado Re: ¿Qué se considera clase media-alta? de Amortizado
castuerena 14/09/25 16:28
Ha respondido al tema ¿Qué se considera clase media-alta?
Sí, hasta donde yo sé están alquilados lo que no sé es por cuánto dinero 
castuerena 14/09/25 16:27
Ha respondido al tema ¿Qué se considera clase media-alta?
Están en Extremadura y sí, los tienen pagados.Por qué no va a haber ahorrado? A lo mejor es que los ha destinado a ocio o a lo que hayan querido que no sea hipoteca.Hoy en día no hay familias raras
castuerena 14/09/25 01:53
Ha respondido al tema ¿Qué se considera clase media-alta?
Este hilo lo publiqué hace un par de años y salió que mi amiga y su familia eran de clase baja tirando a media (cosa que ni se me ocurrió decirle ).Me sorprendió mucho el resultado sinceramente.Dos años después os cuento su evolución. Por lo menos la parte que yo sé. A ver si seguís situándolos en el mismo ranking jeje.Sueldo neto mensual aproximado 7100 entre todosCuatro inmuebles 5 personas (3 adultos y 2 niños)Un depósito de 50.000€ ( no sé si tendrá alguno más)Le faltan unos 4 años de hipoteca.En qué clase social los ubicaríais???
castuerena 26/08/25 01:10
Ha respondido al tema ING al 4%
Pues nada, yo entro en la opción depósitos naranjas y no me parece.Hay que entrar en otro sitio? Puede que no me aparezca porque soy cliente ya?
castuerena 26/08/25 00:28
Ha respondido al tema ING al 4%
Muchas gracias. Mañana lo miro 
castuerena 26/08/25 00:28
Ha recomendado Re: ING al 4% de Santes
castuerena 24/08/25 20:41
Ha recomendado Re: ING al 4% de Santes
castuerena 24/08/25 00:52
Ha respondido al tema ING al 4%
Hola!!A alguno/a le aparece ya el depósito al 4% o sigue la incidencia?
castuerena 12/07/25 00:29
Ha respondido al tema Cuenta nómina Cetelen 250€ brutos
Qué va, no he sido nunca cliente
castuerena 08/07/25 11:07
Ha respondido al tema Cuenta nómina Cetelen 250€ brutos
Muchas gracias.Llamaré porque no hay forma. He puesto una nómina de 1080€ en el sector privado y nada
castuerena 08/07/25 11:03
Ha recomendado Re: Cuenta nómina Cetelen 250€ brutos de Aniser
castuerena 07/07/25 23:42
Ha respondido al tema Cuenta nómina Cetelen 250€ brutos
A qué teléfono llamáis?

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