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Chortas

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Chortas 23/12/24 08:50
Ha respondido al tema Complementaria AJD
Parece que hay muy malas noticias en este asunto: https://www.vozpopuli.com/economia/supremo-encarece-factura-fiscal-operaciones-inmobiliarias-tasacion-hipotecaria.htmlEl TS fija doctrina aceptando las tasaciones hipotecarias como un medio valido a emplear por la administración en la revisión de valores.........
Chortas 09/12/24 22:12
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
Veo que no soy el único en esta situación. En mi caso mi mujer y yo la hacemos separada la declaración, siendo exactamente iguales, a ella le pagaron a las pocas semanas y a mí todavia nada.....en la web aparece que está en tramitación...... nunca habian tardado tanto en pagar.....
Chortas 10/09/24 16:52
Ha respondido al tema AJD, tasacion mucho mas alta que valor de compra
Muy útil, muchas gracias!!!!!
Chortas 10/09/24 15:45
Ha respondido al tema AJD, tasacion mucho mas alta que valor de compra
"envainar" disculpad el gazapo
Chortas 10/09/24 15:07
Ha publicado el tema AJD, tasacion mucho mas alta que valor de compra
Chortas 04/09/24 19:47
Ha respondido al tema Como haceis con la comision de la inmobiliaria? - Arrendador
No es que esté contento o no, es que viviendo lejos no queda otra. 
Chortas 04/09/24 19:45
Ha respondido al tema Como haceis con la comision de la inmobiliaria? - Arrendador
El mismo servicio que le hace al inquilino que normalmente tambien viene de lejos al que la inmobiliaria le hace una criba de pisos segun sus necesiadades y posibilidades 
Chortas 03/09/24 12:26
Ha publicado el tema Como haceis con la comision de la inmobiliaria? - Arrendador
Chortas 16/03/24 21:28
Ha respondido al tema Valor continente en seguro hogar
Por lo que he estado leyendo el RD 716/2009 establece la obligación para el hipotecado de contratar un seguro de daños por valor de: VALOR DE TASACION- VALOR SUELO, de ahi sale esa cantidad de 446.699. Pero sin embargo el seguro de hogar nunca pagará mas de la cantidad que se fija como valor de reconstruccion que es de 250.000 euros, entonces..... como es posible que el RD te obligue a contratar un sobreseguro? O que se me está escapando..... 
Chortas 15/03/24 21:14
Ha respondido al tema Valor continente en seguro hogar
No, no coincide. La hipoteca solicitada es de 300k
Chortas 15/03/24 19:11
Ha publicado el tema Valor continente en seguro hogar
Chortas 28/02/24 13:57
Ha respondido al tema Que os parecen estas condiciones? son mejorables?
Plan B es: Fijo al 1.85 60 meses(posibilidad de bajarlo al 1.6 contratando un fondo de inversión...lo que me estoy planteando) y después E+0.7. La parte variable no es nada competitiva pero creo que en 5 años podría plantearme cambiar la hipoteca de banco dado que ahora es una operación mucho mas barata. 
Chortas 25/02/24 10:12
Ha respondido al tema Que os parecen estas condiciones? son mejorables?
Pues al final cuando optamos por Ibercaja resulta que las condiciones habian cambiado desde el 16 de febrero. Pasando a 2.2 a 60 meses y despues E+0.4. Nada del otro mundo..... toca irse al plan B que es unicaja :(
Chortas 21/02/24 10:36
Ha respondido al tema Que os parecen estas condiciones? son mejorables?
Ibercaja. Ahora las han mejorado aún mas: 1.45 a 60 meses y E+0.7 despues
Chortas 05/02/24 13:49
Ha publicado el tema Que os parecen estas condiciones? son mejorables?
Chortas 05/02/24 13:46
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
El tema es verdad que está complejo y corres el riesgo de acabar convirtiendote en la vivienda social del Estado a coste cero para este......es una pena pero hay gente a la que no te puedes ni plantear alquilar una vivienda, familias monoparentales, familias con hijos a las que hay que mirar con lupa para intentar minimizar riesgos, salarios que, aunque el alquiler les suponga menos del 35% son vulnerables porque el umbral de renta de 1770 euros hace que una gran cantidad de personas puedan acogerse a esa condición etc.... 
Chortas 05/02/24 13:22
Ha recomendado Re: Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador de Alfon1974
Chortas 05/02/24 13:22
Ha recomendado Re: Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador de F. Sagredo
Chortas 05/02/24 13:22
Ha recomendado Re: Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador de Frangon
Chortas 02/02/24 13:37
Ha publicado el tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Chortas 13/05/22 08:45
Ha respondido al tema Arrendamiento con dos arrendatarios diferentes en 2021
Aclarado, Muchisimas gracias
Chortas 12/05/22 11:52
Ha publicado el tema Arrendamiento con dos arrendatarios diferentes en 2021
Chortas 04/03/21 08:24
Ha respondido al tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador
Unos 200 euros al año. No son demasiado caros
Chortas 03/03/21 22:21
Ha respondido al tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador
Gracias por tu respuesta, la verdad es que tienes razón, es muy heavy pensar que la casa solo tiene una puerta entornada y dos cintas de GC.
Chortas 03/03/21 21:22
Ha publicado el tema Seguro de alquiler y alquiler conflictivo - Arrendador