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Cuestaabajo

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Cuestaabajo 13/04/12 20:32
Ha respondido al tema Suponiendo que todo se va a tomar...
Pues cuando la tierra cambie el giro, yo estoy preparado para comerme a los zombies que me entren por el otro lado. vuelta y vuelta, que no estaran tan malos.
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Cuestaabajo 13/04/12 20:21
Ha respondido al tema Suponiendo que todo se va a tomar...
Hombre aqui en españistan un AK47 esta prohibido. Bueno tienes replicas en calibre de caza. Pero sale caro el tiro. Una caja de 20 balas 80€. Pero con la licencia de caza te compras una escopeta pajillera de 5 o 6 tiros y algo tienes ya. Valen 400-500 euros. Mas 200 o 300 de papeleos varios y exmanes. Y la caja de 25 cartuchos vale 6 o 7 euros,segun plomitos y bicho a cazar. O te sacas la licencia de tiro olimpico y te preparas para dias de zombis y palomitas. Pero necesitas casi 1500 euros entre clubs, entrenamientos, armeros y caharritos. Y luego es dificil la punteria. Mejor una escopeta pajillera. O un capazo de piedras y una honda de esparto que es gratis y muy frugal. Tambien vale una bara, a ser posible de pollizo de olivera de secano. Ten liquidez en metalico a mano. No en el banco. Que si hay corralito, no nos dejaran sacar mas de 100 euros a la semana. Ten liquidez en mano de metales preciosos que puedas usar y canjear por latas de sardinas llenas. Oro, plata, mirra o incienso... uy que me equivoco de letania. Tambien vale el coltan, platino o el iridio de los catalizadores de los todoterrenos que roban ultimamente los cabrones de los ru***os. O quien sea. 100 o 200 kilos de cobre a 7 euros el kilo, te pueden venir bien para pasar una temporada. Yo ya no tiro los retales de cables de mis chapuzas. Aprende numismatica y compra unos señores sellos de los durareros. Los puedes llevar en la cartera y valen un pico, en poco espacio. Pero tienes que poder canjearlos lejos y dar con quien tenga con que canjearlos. Descartado. Tener monedas de plata de curso legal, tienes plata para fundir y el valor de la moneda. En la FNMT tienes ejemplos y colecciones. Ademas dentro de 100 años tendran valor de coleccion. Aprende a cultivar y criar pequeños animales. Planta tomatitos en las jardineras y lechugas en mecetitas muy chic. No creais que es facil comprar semillas, que en el mercadona no las venden. Y a lo mejor las que compras ya estan alteradas geneticamente para dar una sola cosecha. Ve y habla con tu tio abuelo que seguro que se acuerda como lo hacia el. Aprende a invertir tu propio dinero en bolsas extranjeras, con cuentas en el extranjero. Quiero mirar un amigote que invierte en tierras raras y minerales. Aprende Arabe, Chino, u otro idioma para poder hablar y hacer trueques. Yo ya tengo las piedras y la honda. je je
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Cuestaabajo 02/04/12 08:31
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
¿Has probado con los directores de las oficinas? Diles, Oiga tiene usted alguna bicoca, barata a punto de explotar. Salud
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Cuestaabajo 02/04/12 08:26
Ha respondido al tema ¿Puedo comprar una casa sin terminar?urgente
Huy que miedo... Vamos a ver, por mie xperiencia como el que tenga que firmar tu cedula de habitabilidad, diga que no, te quedas casi sin casa, legal. No le des vueltas. La Notaria lo ve todo bien y quiere tu dinero para copias simples, folios con timbre y la firma del notario. ¿Es legal vender yo a ti una piedra ante notario?. Claro. Pero como no cumplan los requisitos del Ayto. estas jodido. y yo el banco, no te doy un duro, si luego no tengo una garantia hipotecaria de una vivienda en orden. Ademas, gastate 300 euros en una tasación serie y sales de dudas y evitas tirar tu dinero. Si me dices que es que estas jubilado y puedes ir todos los dias al Ayto. a ver tus cedula, hasta cansar a alguien y que acaben dandote todos los papeles y tienes dinero de sobra, bueno pues prueba. Pero no seas avaricioso que esa casa te va a costar 200.000 euros. 100 ahora y 100 de disgustos, papeles, multas y trapicheos. Salud
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Cuestaabajo 19/03/12 22:59
Ha respondido al tema hipoteca70000£ para piso de un banco
De marzo a noviembre tienes 9 meses. Sigue buscando, te queda mucho tiempo. Tienes que tener Paciencia. busca esa hipoteca en los online a ver que te dicen. o en tu banco de toda la vida. pero en Banesto ya tienes el si. mira. 1 o 2 calles de la misma zona, usa las webs que tienen los bancos de pisos con apuros dile que te quite el suelo de la hipoteca
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Cuestaabajo 19/03/12 22:53
Ha respondido al tema hipoteca70000£ para piso de un banco
El diferencial no esta mal y el banco te la va a dar. pero esas vinculaciones te van a sangrar con sobre precios de 50 a 100 euros en los seguros. el banco te necesita mas que tu a el, negocia, negocia, levantate sin dejar nada claro y vuelve dentro de unos días
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Cuestaabajo 16/03/12 12:47
Ha comentado en el artículo La mala estrella
Cheetos, es exagerar, por exagerar. Pero llegara el dia, que alguien tendra que coger una escopeta para defender sus derechos hoy. O verse en la puta calle mañana. Igual empiezan los ciudadanos resolverse los problemas por si mismos. Si la justicia no responde, si los abogados buenos, solo defienden a los pudientes. Si los indignados no me dan un trozo de su bocadillo. Llegara un dia que alguien va a pasar hambre, y entonces...
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Cuestaabajo 16/03/12 09:48
Ha respondido al tema Hipotecar una vivienda
POYAQUES: PO YA QUESTAMOS, ese fregadero es feo, mejor ponemos un ROCA supreme. POS YA QUES NOS PONEMOS, en vez de pino, hagamos las puertas mazizas. Y de roble autoctono, de la franja de Quebec, en Canada, zona noreste, con vientos de alaska. POS YA QUESTAMOS, pedimos un poquitin mas, y sacamos el Opel Zafira ese que nos gusta. POYAQUES = Pues ya que la coyuntura ecónomica me lo permite y me estoy ilusionando
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Cuestaabajo 16/03/12 09:08
Ha respondido al tema Dacion en pago y avalistas
Si el banco acepta la dacion en pago, la deuda quedara cerrada en lo que debas. Pide el borrador de lo que vayas a firmar y leelo bien requeteleido. No tiene que ir a por ellos, por que la entrega del bien, cierra la deuda. Ellos avalan en caso de impago tuyo. Otra cosa es que, sea una 'quita', que acepten el piso y os digan, mira me quedo el piso, pero tenemos unos gastos de 60.000 y tengais que pagar esos gastos. Luego hacienda ante la dación, te dira, oye amigo usted dació, usea 'vendio' el piso de nuevo a su banco en 250.000€, pero ese piso vale 320.000 euros según valores catastrales. Asi que pague usted los impuestos por esta venta en la RENTA, por que te hs enriquecido para hacienda. Y el Ayto. te dira, oiga usted ha vendido con plusvalia. Y tendras que pagar, tal vez. Informate si lleva I.V.A. la venta del piso al banco. No te toque pagar el I.V.A. No te fies de mi y contacta con algún abogado o grupo de afectados por hipotecas que te estudien tu caso. Si el banco te ha abierto esa posibilidad eso es positivo.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:57
Ha respondido al tema Dudas sobre que hacer con mi piso por separación de pareja
10mil que necesitas mas 2000 de gastos que te llevara son 12000. Acabas de perder 2000 euros. A ver... prueba una compra-venta a tu ex de su parte, esos 10mil entiendo yo. Le dices, cariñico(EX) mira me vendes tu parte en 10000, y te voy pagando X cada mes durante X meses hasta saldar la deuda. (Te ahorras la tasación del banco y tocar la hipoteca). Y con la compra-venta en el notario la casa es tuya al 100%. Aunque claro, ella figurarara como deudora y eso no le molara nada. Huy, huy. Esto se me escapa. Como te ha dicho Paolo, ve al banco, que no le interesa para nada, tener un avalista menos. Y los tendras que convencer.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:49
Ha respondido al tema ¿Puedo cambiar mi hipoteca debiendo tanto?
Te han respondido bien antes. Yo machaco las respuestas anteriores o reafirmo con algo de mala leche. Ahorra como sea en OTRO banco que no sea del mismo grupo financiero. Para tener un colchon. Pero ahorra a tope. En rankia y por Interne tiene consejos de todo tipo. Pero Ahorra a tope. Que tu mano derecha no sepa lo que hace tu mano izquierda. Nada de que tu banco sepa que tienes martingales o ingresos irregulares de otras cosas. Nada de VISAS. Si te planteas cambiar de banco, olvidate, no te daran la hipoteca por la nueva tasacion. Cuando superes el ahorro para 10-12-15 meses de colchon. Cancela cuota para respirar mes a mes. Yo tampoco entendia mucho, pero esto en ello. Leete la escritura. ¿Cuanto puedes cancelar? ¿Con que gastos?. visita a tu director y dile mira tengo 8000 euros ahorrados, estoy jodido pero si me dejas la cancelación al 0% se los quitamos ahora mismo. bajaras la cuota 10 o 15 euros (si nada mas). Cancelas los 8000 de antes por que tienes ahorrado otros tantos. Lee, aprende, mejora tu cultura financiera.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:36
Ha respondido al tema amortizar hipoteca o invertir en deposito
Esos 10.000 te aportan 3 años mas de longevidad. Te aportan tranquilida y seguridad. Te aportan la tranquilidad de saber que puedes estar 6 meses despedido sin pasar falta. Dona 50 o 100 a alguna buena causa. (ONG/Pobres/Iglesia/familia/lo que sea) y estaras en paz con el mundo. Al menos un tiempo. Saludos.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:32
Ha respondido al tema amortizar hipoteca o invertir en deposito
A ese TAE y a ese interes. Ni tocarlo. Ni dentro de 20 años volveras a tener un prestamo en semejantes condiciones. ¿Te estas desgravando por renta la hipoteca?. Pues no canceles mas de 9.000 euros. ¿Creo? Pero mi opinion es invertir esos 10.000 en lo que sea. Siempre que sea seguro. Es tu colchon financiero de EMERGENCIAS. No es tus vacaciones ni caprichos. Guardalo/inviertelo y no lo toques. Los proximos 10000 que ahorres, esos si puedes cancelar cuota. Notaras el respiro en el siguiente mes. Ojo a los gastos de cancelación. Leete la hipoteca, no te casque 500 euros por cancelar.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:26
Ha respondido al tema Tipos de interés de hipotecas y préstamos personales con garantías hipotecarias
¿7.5%? vaya, vaya Te quieren clavar como a una anchoa. En el periodico de tu ciudad, tendras prestamitas rompe-piernas al 20%, dile al banco que estos tienen mas glamour y manda al banco al carajo. Yo intentaria una pequeña hipoteca, que avale solo la propiedad, sin necesidad de que tu y personas cercanas seais avalistas/fiadores. No empringues. Una hipoteca con suelo del 3.5% y EURIBOR + 1,5% seria habitual encontrarlo. si la vivienda vale 100.000, para pedir 30.000, no es necesario avalar con tu riego sanguineo el asunto. Lo malo es que los bancos son peores que el rompe piernas. No son tan claros. Mis respetos a los rompe-piernas. ;-} Si te dan asi el prestamo, es que eres de fiar, esfuerzate mas y busca un banco que te ofrezca mejores condiciones a alguien de fiar.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:19
Ha respondido al tema ¿Se puede pedir una hipoteca para comprar 50% de un piso?
Si es muy grande el piso, podrias intentar segregarlo. Y una vez segregado, tu parte hipotecarla. Pero puede ser complejo. La comunidad de vecinos podria dejarte o no. Si se puede abrir una puerta a escalera o no. Según con que objeto. Y ver si el Ayuntamiento/Comunidad autonoma. Autoriza y te daria las cedulas de habitabilidad una vez segregados. Y ver si los suministros podrian alimentarse por separado. bueno es otra opinion, alternativa.
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Cuestaabajo 15/03/12 14:15
Ha respondido al tema Dudas en compra de piso
Hola W.Ptersen, encando de leerte, estoy aprendiendo a martillazos, llevo 6 años de mi vida dedicado a sobrevivir financieramente. Aqui en el levante, por 400, te compras un edificio entero con 8 pisos. Que puedes alquilar a 350,00-400,00€ mensuales. (Si uno es arrendador profesional). Si tengo 400, alquilando a 1000 (seguro que alguien alquila cerca a ese precio), tengo para vivir en ese piso 400000/12000=33 años. Sin descapitalizarme. Y reinvirtiendo lo que no he gastado. Dentro de 40 años. Seguiere teniendo el equivalente.
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Cuestaabajo 15/03/12 13:59
Ha respondido al tema Dudas en compra de piso
Ese edificio, dentro de 100 años estará en el suelo. Y tu mas abajo, conmigo en el infierno de los ricos y de los pobres. Y los vecino mayores, denunciandote por poner los 40 principales. Ponte tu mejor traje, afeitaiko y oliendo a rosas. Alquila un boli montblan ;-) y un ROLEX. Veras como te tratan y las bibocas que sacan debajo de la mesa. Vete a ver a los directores de las sucursales de esa zona. cierra la puerta del despacho cuando entres dentro. Me voy al edificio, camara en mano, me hago pasar por butanero, interesado, estudio el minimo detalle. Los patios por el google earth. El vecindario. Ruidos. Voy cada dia de noche a las 10, a las 12 y a las 4:00 de la mañana. Anoto cada mierda de perro que vea en el porton. Que por 79.865.280 millones de las antiguas pesetas, yo soy capaz de hacer una cata a la estructura, no sea que tenga soriois ;-) Al del piso de 480, yo le pido dispculpas por adelantado. Se que esta oferta te puede ofender, y no es mi intención. Y le digo, mira a mi abuelita mayor, le hace ilusión vivir en este piso y a mi. Pero solo tenemos en efectivo para YA 250.000€ y otros 50.000€ que te dariamos dentro de 5 años. Cuando le venza una deposito que tiene. y si no hay ningun problema GORDO con la vivienda y el edificio. Si cuela, cuela. Si no cuela te vas. A los 15 dias lo llamas y le dices, que sabes que tal vez no puedas comprar nunca ese piso, pero que tienes 30.000 euros ahorrados de la comunion ;-) y cancelarias el deposito ya para obtener los 50. Si dice que si por 280 + 50 = 320. Has ahorrado mucho. Tienes para comprar la plaza de garaje. Con lo que no gastas lo inviertes y ganas dinero. Como has sido educado y cortes, siempre puedes pagar lo que te pida y punto. y reconocer con humildad que estabas negociando. Y un estupido de Internet te comio el tarro. Aunque en otro correo esto seria mi tercer plan, nunca el principal. Ademas con tanta pasta haria separación de bienes. SI o SI. Y otras muchas cosas.
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Cuestaabajo 15/03/12 13:34
Ha respondido al tema Dudas en compra de piso
¿480.000 un piso? Calla Loco, alquilalo por 1000,00€ al mes. Dile que le das 10.000€, por 1 año ahora mismo en mano. Firma contrato, coge llaves y vive 1 año. O 5 según el contrato. Tu cada año le atizas los 10.000€ que ya veras como se pone. Con los 410 que te quedan, los inviertes, que un 4% por lo menos le sacas siendo tonto. Si eres listo un 8%. Osea al 4% tienes 16.400€ - impuestos = 12.300€ aprox. Entonces 420.000 - 10000 + 12.300 de intereses = 422.300€ ¿Que te parece? Si resulta que has vivido 1 año en la vivienda, y encima tienes mas dinero que antes. Si no te gusta, te mudas. Pero comprar. ¿Para que?. Si la piscinita pierde agua y eres propietario, prepara la cartera. Yo compraria terreno con una casa, si acaso. Asi dentro de 100 años mis herederos tienen donde plantar patatas. ¿Pero un piso teniendo ese pastizal?. Bye.
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