dani_rak
12/05/18 13:00
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
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A mí me lo han modificado porque la tasación no fue tan alta como esperaba. Te lo van modificar si:
- La tasación no es todo lo alta que pusiste en la solicitud para ajustarlo al 80.
- Tema edad. No debes superar la edad que marcan al finalizar el préstamo. Pero creo que eso no te dejan ni siquiera ponerlo inicialmente.
Os cuento mi caso por si le ayuda a alguien:
Tenía hipoteca preconcebidas de 187 mil euros.
26 abril: solicitud hipoteca de 110000 para una casa que creo estará tasada en 140. Aprueban El Paso 1 al momento y paso directamente a tasación.
27 abril: compro tasación por mi cuenta con TINSA desde su web.
30 abril: TINSA tasa la vivienda por la mañana y por la tarde me envía la tasación: 123mil euros. Más baja de lo que pensaba. SOLICITO en ese mismo momento revisión de la tasación. La han hecho por comparación y la han comparado con pisos alejados de la zona donde está la casa que compro. Al estar más alejados, son pisos más baratos.
7 mayo: TINSA me envía la revisisón y la han aumentado a 131. La envío a ING. (Tuve que llamar mucho a TINSA porque tardaban y pusieron el expediente como urgente).
8 mayo: ING revisa y acepta la tasación. Y pasa a análisis de vivienda. Me llaman por teléfono de una gestora (Grupo BC) y me piden que envíe la nota simple por mail.
9 mayo: El paso de tasación aparece finalizado en el área de clientes y pasamos al últimos paso FIRMA.
10 mayo: Llamo y contrato seguros (se activarán solo si finalmente se firma). Me dicen que la hipoteca ya está concedida. Contrato seguro vida a través de mi área de clientes. Me activan una pestaña. 19 euros mes. Y contrato hogar completo (no premium) con solo 10.000 euros de contenido por 140 al año.
11 mayo: Gestoría me llama para ir preparando toda la documentación necesaria del vendedor: escrituras, Ibi, certificado de pago de comunidad, etc. Me dicen que me darán fecha de firma en breve.
La verdad que, de momento, todo rapidísimo. Firmé arras y exigí poner fecha tope 30 de junio por miedo a que ING fuera muy lento, pero ha sido rapidísimo. De hecho, todavía estoy esperando las ofertas de otros bancos que están realizando el estudio. Salvo que me ofrezcan algo mucho mejor, creo que firmaré con ING.