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Contenidos recomendados por Darkblack74

Darkblack74 10/08/23 09:48
Ha respondido al tema En 2 meses acabo de pagar la hipoteca. Que hacer ahora?
Me vas a disculpar, pero 1.200 euros es lo que te cobra la gestoría por todos los trámites.Si lo hace uno mismo alrededor de 200-300 euros.Hace 3 años vendí una vivienda con hipoteca. Para hacer los tramites, el banco de la compradora me pedía 1.200 euros, mi banco Ing 800 y yo los hice por +-250 euros.Saludos.P.D. Mi hipoteca era de 145.000 euros.
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Darkblack74 12/01/23 13:31
Ha respondido al tema Autorizado en cuenta online.
Yo tengo cuenta en openbank y estoy de autorizado en otra que tiene mi madre en dicho banco.Eso si, que sepas que el autorizado, si tiene cuenta, puede ver también la tuya (y tu no la suya).
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Darkblack74 18/08/21 18:11
Ha respondido al tema Daños y perjuicios por "desaparición" de la parte vendedora - Inmobiliaria
Yo también llevo bastante. Además en su momento compré en la burbuja y cuando vendí la casa perdí hasta la camisa, por eso voy con pies de plomo.Fui a ver uno que anunciaban, pero me pedían unos 50.000 euros en B porque era VPO y me negué, y me ofrecieron ver este que les acababa de entrar. Me gustó, el precio lo vi adecuado y para adelante. Me comentaron que era de la madre por ser la heredera de su hijo fallecido y que solo quedaba llevar la documentación al registro.A los 2 días de firmar y entregar el dinero ya me estaban para modificar el acuerdo, ya que los compradores habían pedido más plazo por irse de vacaciones (eran 60 días para firmarlo todo). Imagínate que yo les pedí que pusieran 90 por si me iba de vacaciones en septiembre y pasaron de mi.Por ahora no he vuelto a la inmobiliaria pero me han mandado wasap por si no lo voy a querer para "moverlo".
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Darkblack74 18/08/21 17:07
Ha respondido al tema Daños y perjuicios por "desaparición" de la parte vendedora - Inmobiliaria
Estoy en una situación parecida a la tuya.A finales de julio entregué 3.000 euros para una oferta por un piso a través de una inmobiliaria. Se supone que tienen 30 días para contestar, pero por mail el propietario le ha dicho a la inmobiliaria que se han ido de vacaciones, y que quieren 120 días desde finales de agosto para arreglar el tema del registro de la propiedad (es un piso de herencia pendiente de inscribir el nuevo propietario).A los 3 días me llaman de la inmobiliaria para que modifiquemos el acuerdo y añadamos, no solo el plazo que quiere el vendedor, sino una clausula que diga si no se inscribe en el registro me devuelven el dinero sin penalización para él (otra cosa es el acuerdo que tenga con la inmobiliaria).A mi me da que como no voy a hacer la financiación a través de ellos están buscando deshacer el acuerdo y buscarse otro comprador que les interese más (bien porque haga la financiación con ellos o porque tenga un piso que vender para comprar este).
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Darkblack74 28/04/21 11:37
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Conozco 2 casos de empresas que tienen gente en Erte y trabajando.A una de ellas le hicieron una inspección pero como hay 15 días para notificar las salidas del erte dijeron que los habían sacado el día anterior.Ni multa ni nada y siguen haciendo lo mismo.
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Darkblack74 06/04/21 12:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo soy de los que esta mirando comprarse la vivienda habitual. En su momento compré en el 2007 sobre plano, y al final la vendí hace un par de años perdiendo la mitad de lo que me costó.Por esta experiencia soy muy prudente, quizás demasiado, pero me encuentro cosas en la zona donde estoy mirando (ciudad del extraradio de Madrid):- Viviendas que salen y en la segunda visita ya tienen comprador (me ha pasado 2 veces). Me comentó una vendedora de inmobiliaria que ellos no habían notado ninguna bajada.- Viviendas que creo que están por encima de precio y que se venden en menos de 2 meses.- Promoción nueva (es la cuarta fase) que salen a partir de 380.000 euros en pisos (hay chalets y adosados que están en esas cifras). - Y como hay mucha VPPL en esa localidad, gente que se ha comprado viviendas nuevas y que piden entre 50.000 y 70.000 euros en B por su vivienda VPPL. Sinceramente no se que pensar.
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