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Contenidos recomendados por Davicico

Davicico 04/11/10 22:05
Ha respondido al tema Sistema de amortizacion frances... otro engaño del prestamo
que yo sepa existen tres tipos de amortizacion: El frances: es el que todos habeis comentado y que suele aplicar la banca española. Si el tipo de interes es el mismo durante toda la vida del prestamo entonces la cuota sera siempre la misma. El aleman: empiezas pagando una cuota mas alta y esta va bajando poco a poco (en españa esto no lo firmaria ni Dios, imaginamos que la hipoteca es fija al 4% pues empiezas pagando 1000 euros y 5 años mas tarde estarias pagando 700 euros. cuando te compras un piso es cuando sueles tener mas gastos (muebles,mudanza,posible cambio de coche, vienen los niños,etc...) y normalmente con la antiguedad del trabaja sueles cobrar mas, te suben salario,etc... el progresivo: es al reves que el aleman, empiezas pagando solo interes y un capital muy reducido (el objetivo de esta hipoteca era darsela a gente que iba muy justa en cuota/salario y como normalmente los salarios suben con la inflacion la amortizacion va aumentando cada año el 2-3%) y a partir de aqui eso de yo quiero pagar 1000 euros de interes y 4000 de amortizacion, sinceramente es que no lo entiendo. Que es lo que buscas??? que los intereses se capitalicen en el prestamo??? es que no hay por donde cogerlo Si tienes un prestamo de 100.000 euros al 4% tendras que pagar 4000 euros de interes, si solo quieres pagar 1000 euros de interes la unica forma posible que tienes es que solo pagues el 1%
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Davicico 23/10/10 16:59
Ha respondido al tema Credito sin intereses
en caja laboral que es donde yo tengo las cuentas, a veces me envian propaganda por tener la nomina y alguna caracteristica que he visto es: - anticipo de hasta tres nominas a 3 meses sin interes ni comisiones (sujeto a aprobacion de riesgos), pero claro estas hablando como mucho de 4500 euros para pagarlos en 3 meses sin intereses (aunque inviertas ese dinero en un plazo fijo a 3 meses con el papeleo que se tendra que hacer, explicar para que lo quieres y encima que te lo aprueben no creo que valga la pena para ganar 30 euros en interes del plazo fijo) - creo que habia otro que era a mas de 12 meses y hasta 5 años sin comisiones pero pagando interes (un 8% o algo asi fijo) yo la unica posibilidad que le veo es en tu propio banco pero claro sera un prestamo a muy corto plazo (no creo que sea a mas de 12 meses sin interes, y seguramente te pediran un seguro de vida por si acaso) o que sea directamente la financiera que vende la moto que para asegurarse la venta no le importe dar un prestamo al 0%. Si entras por la puerta de un banco sin ser cliente solicitndo un prestamo al 0% para comprarte una moto y les dices que el dinero lo tienes ahorrado pero asi le sacas rentabilidad, lo mas sutil que te pueden decir es "que cierres la puerta al salir"
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Davicico 19/10/10 17:40
Ha respondido al tema Me merece abrir una cuenta vivienda???
yo creo que te podras deducir la entrega a cuenta al promotor, es decir que si le tienes que dar al promotor 11.000 euros ya te podras aplicar la deduccion maxima (situada en 9015 euros). No creo que se pueda meter 9000 euros en una cuenta vivienda y deducirte y luego utilizar ese dinero para entregarlo al promotor y volver a deducirte (o te deduces una cosas o la otra)
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Davicico 01/10/10 16:50
Ha respondido al tema ¿Que hacer con los intereses de un prestamo de 20000€?
faltan muchos datos: tipo de interes que pagas, comision por cancelacion anticipada, tiempo restante del prestamo de tus datos: años, tienes propiedades, tienes mas prestamos, nomina,trabajo fijo o temporal,etc... Yo lo veo bastante complicado el cambiar el prestamo personal por dos motivos: - es una refinanciacion y los bancos de entrada te van a decir que no -aunque consigas un tipo de interes mas barato, el BSCH te va a meter una comision de cancelacion que sera entre el 1-3%. En el nuevo banco te obligaran a contratar seguro de amortizacion de prestamo
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Davicico 01/10/10 15:19
Ha respondido al tema Ofrecimientos de mi caja... entre pillos anda el juego!
si los bancos no se equivocan porque tienen tanta morosidad??? Yo cuando hice la hipoteca me dieron a elegir los dos primeros años al 3%, pille esa oferta y me fue de perlas (fue la epoca en la que el euribor subio del 3% al 5.25%). Mientras yo pagaba un 3% el resto pagaba un 5% largo. Todo es meditarlo, si lo que quieres es seguridad durante los proximos 5 años la oferta del 3.30% fijo me parece razonable e incluso se puede onsiderar buena(siempre y cuando no te implique ningun gasto como comisiones, pasar por notaria,etc...). Si consideras que vamos a tener tipos bajos durante mucho tiempo quedate como estas y dentro de cinco años sabras si te equivocastes o acertastes
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Davicico 19/09/10 18:47
Ha respondido al tema Nuestras entidades y por qué
CajA Laboral: hipoteca,nomina,tarjeta que me devuelven la comision por tener todo con ellos,recibos, seguro de vida y hogar, una libreta de ahorro y un plazo. Tengo todo con ellos porque fueron los que mejor me dejaron la hipoteca, no me pidieron avalistas y desde hace tres años cumplen con lo prometido. tengo eur mas 0.55 sin vinculaciones ni suelo ni comisiones. no me he encontrado cosas raras ni comisiones raras. Cuando me han tenido que cobrar me lo han dicho y no me he encontrado ninguna sorpresa. Como ellos cumplen su palabra yo sigo cumpliendo la mia y por eso mi vinculacion es maxima y la sigo teniendo con ellos Ibercaja: una cuenta con 1000 euros, me cobran comision de mantenimiento de 15-20 euros al año o algo asi. La tengo abierta desde que naci y sinceramente no se porque la tengo abierta; porsiblemente por pereza para cancelarla y tambien porque como tiene oficinas en toda zaragoza si me tienen que hacer algun ingreso en efectivo les es mas facil ingresar en Ibercaja
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Davicico 16/09/10 12:53
Ha respondido al tema Pagaré devuelto con un 4% de comisión por parte del banco
Ese dinero se lo puedes reclamar a tu cliente. Yo te comento más o menos las condiciones que tiene la empresa donde trabajo con sus bancos (BBVA, BSCH,CAI, Caja Laboral, Multicaja). Si el papel lo descontamos y viene devuelto la comisión es sobre un 4-6% dependiendo de la entidad. Si no lo descontamos, nos esperamos a vencimiento a cobrarlo es bastante mas barato entre el 0.5-1.5%
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Davicico 06/09/10 23:01
Ha respondido al tema Cuenta en Reino Unido sin comisiones
date con un canto en los dientes si te abren una cuenta. Yo estuve alli viviendo un año (hace 6-7 años), fui al natwest o algo asi para abrirme cuenta (el banco mas cercano de donde vivia) y me dijeron que no me la aperturaban . Tuve que pedir el favor a un compañero de trabajo que tenia cuenta alli y me tuvo que acompañar al banco a verificar que trabajaba con él y poder asi abrirme cuenta. en cuanto a comisiones me trague todas (yo pensando que se pagaria solamente por la tarjeta ya que tenia saldos medios en cuenta corriente de unas 6000 libras), pues se pagaba por la tarjeta, por tener chequera, por comision mensual de cuenta,etc.. y si te quejabas te indicaban donde estaba la puerta (por lo que me acuerdo yo pagaba unos gastos de mantenimiento de 5-6 libras mensuales)
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