Participaciones del usuario Esponja

Esponja 01/10/10 09:26

Ha respondido al tema Cartera conservadora: Inditex, Prosegur, Viscofán, LVMH y Apple

Por qué dices que es una cartera conservadora? En qué te basas para distribuir los porcentajes de participación? Has dicho una trayectoria impecable desde hace meses??? Estoy de acuerdo con Arrico, el hombre es el único burro que tropieza 37 veces con la misma piedra... saludos y suerte

Esponja 26/09/10 23:08

Ha comentado en el artículo Asset Allocation

Didactico y muy claro para los muy novatos como yo. Gracias, te seguiré.

Esponja 22/09/10 19:04

Ha respondido al tema Banco Santander, ¿Huida hacia adelante?

Totalmente de acuerdo. Ni la cotización ni la crisis que para los grandes ya es pasado. Y no olvidemos que está comprando mucho, barato y diversificado geográficamente de libro. Por otro lado no estoy en SAN ni estaré, no me fío de los bancos.

Esponja 20/09/10 23:13

Ha respondido al tema Hipoteca entre particulares

Es otra posibilidad, al final acabaré alquilando, por que no tengo intención de mal vender. Están en buen zona y se alquilan bien.

Esponja 20/09/10 21:50

Ha respondido al tema Hipoteca entre particulares

Gracias a todos por los consejos, tengo suficiente informacion como para no seguir indagando. Saludos

Esponja 20/09/10 19:41

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

El motivo de buscar formulas alternativas es que los bancos están muy duros con el tema de las hipotecas. Entiendo que financiar el 100% puede ser un buen reclamo para vender a un precio razonable. No necesito vender pero si los puedo liquidar tengo mejores opciones para emplear el dinero en estas fechas. No obstante te paso los datos por si me hacen alguna oferta interesante. Un saludo

Esponja 20/09/10 16:38

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Hola Tristan he planteado unas dudas en el foro y me han remitido a ti, quizás me puedas orientar un poco sobre el tema. Te comento: Tengo tres pisos que hasta ahora estaban alquilados, muy bien alquilados, dos estaban alquilados a funcionarios y el tercero a un trabajador que se lo pagaba la empresa, los tres se han quedado impecables. Y como soy consciente de que esto no es lo habitual me lo estoy pensando y repensando antes de volver a alqularlos. Estoy barajando la posibolidad de venderlos concediendo yo el prestamo hipotecario, que pagan, estupendo, que no pagan me devuelven el piso y todos contentos. Supongo que no es tan fácil y por eso pido consejo. Se que se puede hacer, pero no se si será demasiado complicado o en caso de impago me valdrá más la opción alquiler. No se a quien dirigirme, que tenga experencia en la materia y que sea serio. Que no tengo ninguna intención de sacarle los cuartos a nadie de mala manera, pero tampoco de que me vean la cara. Un saludo. y Gracias.

Esponja 20/09/10 12:22

Ha respondido al tema Hipoteca entre particulares

Gracias por la info, me ha sido de gran ayuda. Le preguntaré a Tristán. Un saludo

Esponja 20/09/10 10:49

Ha respondido al tema Hipoteca entre particulares

Gracias W. Petersen, te comento, mi situación es la sigueiente. Tengo tres pisos que hasta ahora estaban alquilados, muy bien alquilados, dos estaban alquilados a funcionarios y el tercero a un trabajador que se lo pagaba la empresa, los tres se han quedado impecables. Y como soy consciente de que esto no es lo habitual me lo estoy pensando y repensando antes de volver a alqularlos. Estoy barajando la posibolidad de venderlos concediendo yo el prestamo hipotecario, que pagan, estupendo, que no pagan me devuelven el piso y todos contentos. Supongo que no e tan fácil y por eso pido consejo. Ahora que se que se puede hacer, no se a quien dirigirme, que tenga experencia en la materia y que sea serio. Que no tengo ninguna intención de sacarle los cuartos a nadie de mala manera, pero tampoco de que me vean la cara. Un saludo.

Esponja 19/09/10 18:29

Ha respondido al tema Hipoteca entre particulares

Gracias Juanjillo, le echaré un vistazo. saludos