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Gonzo007

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Gonzo007 28/05/25 17:53
Ha respondido al tema Cálculo rentas subsidio mayores 52 años
Ese es el problema, que no se contabiliza y por lo tanto no suma tiempo de cotización, si llegas justo a los 38.5 años, no te conviene que te lo suspendan y aunque hay motivos de suspensión que están fuera de nuestro control, sí hay que intentar evitar que suceda cumpliendo todos los  requisitos y obligaciones  para mantenerlo,  hacer bien los cálculos sobre posibles superación de rentas, etc para no encontrarse con sorpresas en el futuro.
Gonzo007 28/05/25 17:37
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de evangelista
Gonzo007 22/05/25 20:29
Ha respondido al tema Subsidio mayor 52 años + venta coche
Muchas gracias por la respuesta WediehardEs una decisión dificil de tomar por que entran en juego muchas variables y por muchos cálculos que haga, no hay garantía de nada, lo que mas me preocupa es tener que esperar dos años más por no llegar con los años suficientes.En mi caso llegaría con 39 años cotiz a los 65 suponiendo seguir cotizando sin parar. En ese caso todo ok, pero la situación cambiaría si me suspendieran varios meses por motivos que pudieran surgir en los próximos años. 
Gonzo007 22/05/25 12:56
Ha respondido al tema Subsidio mayor 52 años + venta coche
A mí ahora también se me avecina una situación muy especial por una herencia.Si me suspenden el subsidio para mayores de 52 años (un mes o varios meses) por la adjudicación de una herencia  ¿Hay alguna fórmula para  mantener la cotización de ese mes o meses no cotizados para poder llegar a los 65 años con 38.5 años cotizados y así poder solicitar la jubilación a los 65 años y no a los 67?En mi caso llegaré muy justo para cumplir con ese requisito a los 65 por eso no me puedo permitir perder meses de cotizaciónMuchas veces pensamos solo se trata de no cobrar un mes pero puede perjudicar a la jubilación futura por culpa de no llegar a la edad de jubilación con los suficientes años cotizados para tener derecho al 100% que en mi caso son 38.5 años a los 65El perjuicio no sería solo que me tenga que jubilar dos años más tarde, es que el cálculo para saber la base reguladora se realizará desde los 67 hacia atrás y precisamente esos años las bases de cotización serán inferiores.La opción que se me ocurre es solicitar un convenio especial voluntario con la SS compatible con el sub may 52  pero en los periodos donde el SEPE haya retirado el subsidio, desaparecerán las cotizaciones asociadas al mismo y en consecuencia se extinguirá ese convenio especial asociado teniendo que contratar el ordinario durante  ese periodo para luego volver a pedir el compatible con el sub may 52No sé si me he explicado bien, me parece una opción viable pero conllevaría un follón burocrático.¿Qué opináis?
Gonzo007 20/05/25 21:37
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de Wediehard
Gonzo007 20/05/25 21:37
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de euroramon
Gonzo007 20/05/25 21:37
Ha respondido al tema Cálculo rentas subsidio mayores 52 años
Yo también estaba convencido que así era pero encontrando esa información me asaltó la duda.Gracias a los dos por contestar.
Gonzo007 20/05/25 20:38
Ha respondido al tema Cálculo rentas subsidio mayores 52 años
Buenas tardes;Leyendo unas páginas anteriores he encontrado información sobre el metodo que utiliza el SEPE para cálcular el interés presunto cuando se hereda un inmueble y ahí se comenta que lo hace aplicando el 3.25% del del valor catastral de dicho inmuebleaqui se puede leer el post: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/6738671-subsidio-mayores-52-anos-aceptacion-hrencia?page=1#respuesta_6738680,Muy bien, la duda surge cuando indagando por internet encuentro  un blog que habla de las diferencias entre el valor catastral y el valor de referencia del catastro.¿Cual de los dos valores utiliza realmente el SEPE?La diferencia en le resultado puede ser importante.Allí indica lo siguiente:"¿Qué es el valor catastral?El valor catastral es un valor administrativo que asigna la Dirección General del Catastro. Este valor se calcula tomando en cuenta varios factores como la ubicación, el tamaño, el uso del inmueble (vivienda, comercial, industrial), su antigüedad y las condiciones del terreno sobre el que está construido.Uno de los puntos más importantes del valor catastral es que siempre está por debajo del valor de mercado, en algunos casos no superando ni el 50% de este. Se utiliza para calcular diferentes impuestos municipales como:Plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana): Este se paga cuando vendes una propiedad o la heredas, y se calcula en base al incremento del valor catastral del terreno desde que lo adquiriste​.IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): Es el impuesto que todos los propietarios de inmuebles deben pagar anualmente. Su base imponible se calcula sobre el valor catastral.El valor catastral se actualiza cada cierto tiempo, pero no siempre sigue los cambios del mercado inmobiliario, lo que puede generar discrepancias entre el precio real de un inmueble y su valoración catastral.¿Qué es el valor de referencia del catastro?El valor de referencia del catastro es un concepto más reciente que busca reflejar mejor los precios de mercado. A diferencia del valor catastral, que tiene fines municipales, el valor de referencia se utiliza para impuestos como:Impuesto de Sucesiones y Donaciones: Cuando recibes una vivienda en herencia o donación, el valor de referencia es el que se utiliza para calcular los impuestos.ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Si compras una vivienda de segunda mano, el ITP que pagas se basa en este valor.Este valor se calcula a partir de los precios reales de compraventa de inmuebles inscritos en el Registro de la Propiedad, lo que lo hace más dinámico y ajustado al mercado actual. Cada año, se publica un listado con los valores de referencia de los inmuebles para cada localidad, lo que permite a los contribuyentes saber exactamente cómo Hacienda valora sus propiedades​."  
Gonzo007 07/04/25 10:35
Ha guardado Re: Fondos de Gestión ACTIVA de CALIDAD y BAJO COSTE de sarce
Gonzo007 28/03/25 19:43
Ha comenzado a seguir al usuario sarce
Gonzo007 22/03/25 22:07
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de Wediehard
Gonzo007 22/03/25 21:45
Ha respondido al tema Cálculo rentas subsidio mayores 52 años
Muchas gracias Wediehard y franjgr por contestar a esta duda.En realidad, no dispongo de ningún fondo de distribución, sí de acumulación, siendo así, pienso que contratar alguno, puede ser útil para minorar el cálculo presunto del capital invertido.Es una gozada poder obtener respuestas tan rápidas y aprender tantas cosas en este hilo, hacéis una gran labor.Gracias de nuevo
Gonzo007 22/03/25 19:07
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de Mara63
Gonzo007 22/03/25 19:07
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de antoniokpa
Gonzo007 22/03/25 19:07
Ha recomendado Re: Cálculo rentas subsidio mayores 52 años de franjgr
Gonzo007 22/03/25 12:12
Ha respondido al tema Cálculo rentas subsidio mayores 52 años
Buenos días;La pregunta es referente a los fondos de inversión de distribución. Me gustaría saber con certeza si se aplica interés presunto para el cálculo de límite de rentas a la masa invertida en el fondo además de las rentas obtenidas por los dividendos.Ejemplo capital invertido 10.000€ reparto dividendos dos veces al año primer reparto 300€, segundo reparto 280€ sobre los 10000€ que se quedan en el fondo y no se venden se aplica el 3.25%?Yo pensaba que sí, pero hay quien dice que no.¿Alguien tiene alguna experiencia similar con el sepe?
Gonzo007 16/03/25 21:22
Ha guardado Re: Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas de csmscz
Gonzo007 15/03/25 18:01
Ha recomendado Análisis técnico y bursátil. Semana 16-20 marzo 2025 ¡SUELO ENCONTRADO! de Enrique Roca
Gonzo007 12/03/25 19:20
Ha respondido al tema Mi Cartera Rankia: Dudas y sugerencias de mejora para gestionar tus carteras de inversión
Gracias por la info, tengo una pregunta;  no es mas efectivo editar la cartera y con los 3 puntitos que aparecen a la derecha hacer una exportación integral a un excell. El archivo que devuelve es un poco diferente...
Gonzo007 10/03/25 17:47
Ha recomendado Análisis bursátil 10-15 Marzo: Rebotes para vender de Enrique Roca
Gonzo007 04/03/25 17:47
Ha guardado Re: Subsidio Mayores de 52 años y Aceptación de Hrencia de mivisa
Gonzo007 04/03/25 17:47
Ha recomendado Re: Subsidio Mayores de 52 años y Aceptación de Hrencia de mivisa
Gonzo007 26/02/25 12:05
Ha guardado Re: Modificar valor de un inmueble heredado de mivisa
Gonzo007 26/02/25 12:04
Ha guardado Re: Modificar valor de un inmueble heredado de mivisa
Gonzo007 16/02/25 20:08
Ha recomendado Re: Fondos inversion China de Inversorpromedio

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