Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Inversor07

Inversor07

Se registró el 02/11/2023

Sobre Inversor07

Desentrañando el Mundo del Crowdfunding y Crowdlending: Explicado de forma Sencilla y Detallada, junto con otros temas relacionados con las Finanzas

https://inversion769.wordpress.com/
https://inversion769.wordpress.com/2022/12/19/promociones/
518
Publicaciones
187
Recomendaciones
28
Seguidores
2.535
Posición en Rankia
329
Posición último año
Inversor07 18/09/24 22:42
Ha recomendado Re: Civislend de
Inversor07 18/09/24 22:42
Ha respondido al tema Civislend
Hola compañera Enviado al correo, muchas gracias por utilizar mi código Perdona por la tardanza en contestar Saludos 
Ir a respuesta
Inversor07 06/09/24 11:20
Ha respondido al tema Bankinter Cuenta Remunerada 5% hasta 10.000€
BuenasAlguien sabe cuando bankinter te vuelve a considerar nuevo cliente?Desde el SAC no saben indicarmeMe interesa su cuenta digital que está interesante para nuevos clientes, pero mi pregunta es, cuando consideras que eres nuevo cliente? Gracias
Ir a respuesta
Inversor07 26/08/24 16:59
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
Hoy se ha abierto la venta privada de domo 13, el servidor ha tenido caídas pero aún así en una hora se ha alcanzado el 77%Mañana empieza la venta pública con el resto Proyecto 7 meses rentabilidad final 8,46%, anual 15,15%
Ir a respuesta
Inversor07 26/08/24 10:24
Ha respondido al tema Civislend
Hay que saber diferenciar los LTVEl LTV HET se refiere a la tasación del inmueble una vez terminado, por tanto es estimado no es real hasta que no este finalizado el inmuebleLTV es el valor de tasación del inmueble actual, como se encuentraLTV 1º disposición está sujeto al avance de las obras, la plataforma le da X dinero al promotor a cuenta de lo que ha recaudado y conforme el promotor lo justifica va liberando cantidades, es decir, no le da todo el capital al promotor desde el inicio. Espero haberte ayudadoSaludosInversor07
Ir a respuesta
Inversor07 22/08/24 17:01
Ha respondido al tema Wecity
Tenemos nuevo proyecto para el 27/08 plusvalía, hace tiempo que wecity no sacaba proyecto de esta tipologia Resulta curioso que la descripción es un poco confusa, habla como si fuera un préstamo, para ser plusvalía no es nada atractivo, no entiendo bien el porqué han cogido esta modalidad Los escenarios el favorable da 0 🤔En civislend hay otro de préstamo al 13% en Mallorca tal vez mucho tiempo es lo que veo, no he entrado analizar documentos 
Ir a respuesta
Inversor07 12/08/24 11:24
Ha respondido al tema Urbanitae
El problema de las plataformas de crowdfunding es que conforme van creciendo, se olvidan de los pequeños inversoresEl proyecto de Málaga es un proyecto desde mi humilde opinión un poquito enreversado, la hipoteca de 1 rango la posee wecity,  hasta el 10/25, por tanto la única garantía es de segundo rango la que ofrece UrbanitaeA no ser que Urbanitae saque otro proyecto para cancelar los 5M para cancelar la garantía del proyecto de weciy y así la garantía de segundo grado pase a primeroLo que no entiendo el pago de tantas comisiones e intereses, de ahí que el proyecto me ha resultado un tanto curiosoAñadir también que el proyecto fue anunciado en tiempo de 48h y la ronda de preguntas se llevo a cabo una hora antes del comienzo de la financiación, por tanto a muchos inversores no les dio tiempo analizar bien y muchos se han dejado llevar por le FOMO, espero que todo salga bien, Saludos 
Ir a respuesta
Inversor07 31/07/24 23:47
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
Acaban de hacer mejoras en la web Y estas plataformas no son plataformas de financiación participativa como ejemplo wecity, urbanitae, etcSe abre una pasarela de pagos y se hace una transferencia como si fuera un pago con tarjeta, igual que cuando compras en Internet No obstante como te he comentado han mejorado la web, una de ellas tema wallet aún no lo he mirado, cuando le eche un vistazo comento
Ir a respuesta
Inversor07 28/07/24 12:48
Ha respondido al tema Urbanitae
Yo prefiero corto plazo, máximo 12 meses y que sean de préstamo En algunos que tienen una dirección de 12 m + posible prórroga de 6 m si me atrae el proyecto pues entro, en definitiva a más de 18 m no me comprometo
Ir a respuesta
Inversor07 28/07/24 12:46
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
Gracias por utilizar mi código Si entras en la venta privada te dan 0,5% extra más En la web sin logearte has reserva en la oportunidad q esta en estudio, la reserva no te compromete a nada, sólo te garantiza participar en venta privada, una vez hecha la reserva sino te interesa no inviertes y listo, pero un 0,5% extra viene bien 😉
Ir a respuesta
Inversor07 28/07/24 12:12
Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces
Hola La wallet es solo para los que invierten por criptomonedas Los que invertimos por transferencia, la transferencia se lleva a cabo en el momento de invertir, se abre una pasarela de pagos que te lleva a tu entidad bancaria y autorizas la inversión No puedes tener dinero en wallet como ocurre en Urbanitae, wecity, etcÉchale un  ojo a mi entrada del blog, viene explicado Cualquier cosa me dices Saludos Inversor07
Ir a respuesta
Inversor07 23/07/24 13:12
Ha respondido al tema Urbanitae
Es la mejor decisión que ha podio tomar Urbanitae por el bien de los inversores, desde el inicio no pintaba bien y ante las dudas y los inconvenientes que han planteado mejor cancelarMe alegro por los inversores que han participado en el mismoBuen trabajo por parte de UrbanitaeSaludos
Ir a respuesta
Inversor07 23/07/24 11:36
Ha respondido al tema Urbanitae
Ese era de rentas y el que tenía problemas con la comunidad?Os dan alguna compensación?
Ir a respuesta
Inversor07 15/07/24 19:19
Ha respondido al tema Nueva Promoción Cuenta ING NOMINA
Totalmente de acuerdo, es muy fuerte todo lo que esta pasando, cambio de bases reguladoras, los agentes del chat dicen una cosa, vía telefónica otra, pones incidencia y te dan otra respuestaGente que ha cobrado por un ahijado y al resto le dicen que el padrino no cumple, a otros que el ingreso debe dormir 24h, pero esto que tomadura de pelo es?Cual es la valida? Dónde esta el problema?Esto se les ha ido de las manos, no han contando con la repercusión de las redes sociales y pensarían que captarían pocos clientes, muchos de los cuales han cobrado y cerrado cuenta y los que vienen detrás cerrando
Ir a respuesta
Inversor07 13/07/24 19:05
Ha respondido al tema Urbanitae
Su mercado secundario funciona muy bien, es cierto, que ahora parece que sean puesto un poco las pilas de atención al inversor, de este tiempo atrás era difícil contactar Efectivamente no se debe recomendar 
Ir a respuesta
Inversor07 13/07/24 18:30
Ha respondido al tema Urbanitae
Recomendar no puedo, échale un vistazo a bricktarter, Hausera y Domoblock,  con diferencia la que más está enfocada al alquiler es bricktarter No son plataformas de financiación participativa pero si utilizan el crowdunding, estas plataformas actúan como promotores En mi blog tienes acceso a información sobre ellas, entra en mi perfil y verás el enlace, cualquier cosa me dices Saludos 
Ir a respuesta
Inversor07 13/07/24 18:27
Ha respondido al tema Urbanitae
No pinta nada bien la verdad sea dicha Ese proyecto costó trabajo llenarse 
Ir a respuesta
Inversor07 13/07/24 15:53
Ha respondido al tema Urbanitae
Podrías dar detalles sobre lo que está pasando con ese proyecto?Personalmente los de rentas no me atraen,  hay otras plataformas que ofrecen alquiler y me gusta más pues cuentan con mercado secundario 
Ir a respuesta