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Inversor2030

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Inversor2030 14/04/25 18:22
Ha respondido al tema Duda Vanguard global stock index EUR Acc
Funciona así.Compro 100K en el fondo     |   | IE00B03HCZ61  en R4.Años después paso al fondo   |   | IE00B03HD191 en Myinvestor.En el traspaso hay unos 5-7 días que el dinero no esta en el mercado.Cuando venda todo lo único que cuenta es que puse 100K y saco 200K.Los dos fondos suben/bajan el mismo porcentaje cada día.
Inversor2030 10/04/25 10:03
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Esperando.Próxima venta 12800Próxima compra 
Inversor2030 08/04/25 17:22
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
Esperando.Próxima venta 12300Próxima compra 
Inversor2030 08/04/25 11:26
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
 Me acaban de mandar un correo para invitarme: "Estaremos encantados de recibirte en nuestro café virtual con Azvalor."¿A vosotros también?
Inversor2030 07/04/25 17:08
Ha respondido al tema Figurar como heredero de un inmueble y no realizar el cambio de titularidad en catastro
Creo que Hacienda sabe que una persona ha fallecido y también sabe quienes son sus hijos.Los bienes del difunto se reparten o no y Hacienda quiere saberlo.Si no se reparten y los herederos declaran cada bien con el % que le corresponde Hacienda no dice nada.Ejemplo:El padre deja 2 pisos y dinero y los hermanos están decidiendo como se reparten la herencia.Mientras se deciden cada hermano declara el 50% de cada piso o el 100% de uno y nada del otro.Cuando reparten puede ocurrir que un hermano se quede con los dos pisos y compense al otro con dinero y entonces uno declara los dos pisos al 100% y el otro nada.
Inversor2030 07/04/25 17:00
Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo
Perdón si algo te parece mal, no era mi intención. Me pareciste una persona seria y por eso te contestaba.Yo, estaba allí y puedo hablar de primera mano, solo pretendía darte una información no sesgada y real. "aprender del otro"  para mi es lo mas importante.
Inversor2030 07/04/25 16:55
Ha recomendado En la web Our world in data utilizan los datos oficiales. En un periódico como de Alfon1974
Inversor2030 07/04/25 10:23
Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo
El portero de mi casa, emigrante y sin cualificación cobra netos 1300 al mes en 14 pagas.Ademas en negro lo que le dan los vecinos y se dedica a alquilar las 200 plazas de garaje que tiene la casa.No se sostiene tu relato que la gente cobra de media 1250 al mes.Por otra parte es tener mucha imaginación y pretender que todo el mundo tiene que tener piso.En mi vida lo normal es que una pareja con sueldos modestos tenga una casa.
Inversor2030 07/04/25 09:28
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Ganancia 3630 puntos en operaciones realizadas. Vendido 13300, Comprado 13125 Vend 12755.  Com 13085. Vend marzo 13125.   Compra 13290. Vend 13290 .compra 12840 Vend 12400. Com 13065. Vend marzo 13125 . Compra 13290. Vend13290 .compra 12320Vendido 11820.  Comp 13000. Vend marzo 13040. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11500Vendido 11950. Com 13045. Vend marzo 13115. Compra 13290. Vendido abril 13290. Compra 11400Vendido 12010. Com 13100. Vend marzo 13155 . Comp 13290. Vend abril 13290 .Compra 11300Próxima venta 12000Próxima compra 
Inversor2030 06/04/25 17:45
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Un piso tiene un valor de mercado 400K.Un valor de referencia 260K.Un valor catastral de suelo 80K.Un valor catastral construcción 26K.Ademas el piso puede tener obras de mejora.Los coeficientes de abatimiento son para todas las compras anteriores a 1994
Inversor2030 06/04/25 17:19
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
No.Nunca utilizo la cartera para las operaciones de valores.Tengo muchas operaciones y las agrupo en un total.
Inversor2030 06/04/25 17:06
Ha respondido al tema Cómo aumentar tus ingresos con Bodega y Tintos: Experiencia compartida - Cuentas Bancarias
En la cartera.Hacienda tiene las operaciones de compra y venta de los últimos año.Pero si tengo unas acciones antiguas que no figuran y ahora el banco informa de la venta, en la cartera no esta la compra y me pide informarlas.
Inversor2030 06/04/25 16:58
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Claro.En 1982 un precio 6 millones de pesetas 36000 euros. El valor catastral es inferior.En 1989 valor construccion 1625268 pesetasEn 2010 valor construccion 22609 euros.Ahora mas de 26000 euros.También hay que tener en cuentas la amortización de las mejoras.Y por supuesto los coeficientes de abatimiento.
Inversor2030 06/04/25 16:40
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
No.En el 82 me cuesta un precio.Ahora amortizo en función del valor de amortización de la construcción.
Inversor2030 06/04/25 16:37
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Amortizas el 3% del valor.En 1987 hay un valor, digamos 100000, y amortizas 3000 y así cada año.En 20 años amortizas 60000,  sube a  150000 y amortizas 4500 durante 13 años, unos 58500.En total has amortizado 118500.Lo vendes y te queda el valor del suelo y 150-118,5 de la construccion.
Inversor2030 06/04/25 11:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En los alrededores de Madrid se compran pisos desde los años 70.Precio actual de muchos pisos modestos en Móstoles y Fuenlabrada menos de 200K
Inversor2030 06/04/25 11:04
Ha recomendado Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z de Ned Stark
Inversor2030 06/04/25 10:59
Ha respondido al tema Nueva cuenta BBVA 720 euros por los recibos
Al cancelar por la WEB me dice que tengo que pasar por una oficina porque tengo "contratos asociados".
Inversor2030 06/04/25 10:37
Ha comentado en el artículo Sexto aniversario del pico de petróleo
" Coincidirás conmigo en que las clases medías tal y cómo las definí (vivienda y coche en propiedad + posibilidad de ahorro significativo y gasto decente en ocio todos los meses + ciertos servicios relativos al bienestar (sean púbicos o privados)) han disminuido (y no cuento tema hijos o segundas viviendas) "Te cuento mi caso:Año 1982, titulado universitario y funcionaria, 31-32 años, trabajando desde los 16 años los dos,nos compramos un piso sin garaje de 75 m2 con hipoteca y préstamo de la constructora, teníamos un R5 y un 127, venta del 127 para incrementar la entrada. Piso en Madrid, pero otras personas con menos ingresos se lo compraban en Móstoles y mas allá pagando una entrada y letras y los pisos se los entregaban un par de años después de estar pagando.Los jóvenes de ahora no están peor a pesar del relato de los medios actuales.
Inversor2030 04/04/25 16:33
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Ganancia 1895 puntos en operaciones realizadas. Vendido 13300, Comprado 13125 Vend 12755.  Com 13085. Vend marzo 13125.   Compra 13290. Vend 13290 .compra 12840 Vend 12400. Com 13065. Vend marzo 13125 . Compra 13290. Vend13290 .compra 12320Vendido 11820.  Comp 13000. Vend marzo 13040. Compra 13290. Vendido abril 13290Vendido 11950. Com 13045. Vend marzo 13115. Compra 13290. Vendido abril 13290 Vendido 12010. Com 13100. Vend marzo 13155 . Compra 13290. Vendido abril 13290 Seguimos aguantando.Próxima venta 12650Próxima compra 12100
Inversor2030 04/04/25 12:08
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
¿Que interés puedo tener en amortizar en 20 años?
Inversor2030 04/04/25 12:06
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
Y es imposible amortizar el 100% de la construccion.
Inversor2030 04/04/25 11:53
Ha respondido al tema Deducciones IRPF alquiler siendo arrendador
Los muebles se amortizan en 10 años.
Inversor2030 04/04/25 11:52
Ha respondido al tema Muchas dudas con Deducciones por alquiler siendo arrendador
No estáis tratando bien el tema de la amortización.Nunca el valor del piso amortizado es cero.Solo se amortiza el 3% cada año del valor de la construcción.
Inversor2030 04/04/25 09:53
Ha respondido al tema Swing trading IBEX35
 Ganancia 1755 puntos en operaciones realizadas. Vendido 13300, Comprado 13125 Vend 12755.  Com 13085. Vend marzo 13125.   Compra 13290. Vend 13290 .compra 12840Vendido 11820.  Comp 13000. Vend marzo 13040. Compra 13290. Vendido abril 13290Vendido 11950. Com 13045. Vend marzo 13115. Compra 13290. Vendido abril 13290 Vendido 12010. Com 13100. Vend marzo 13155 . Compra 13290. Vendido abril 13290 Vendido 12400. Com 13065. Vend marzo 13125 . Compra 13290. Vendido abril 13290 Muchísimas perdidas latentes en futuros y mayores ganancias en fondos.Seguimos aguantando.Próxima venta 13100Próxima compra 12600