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Javi Falonsma

Se registró el 27/10/2020
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Javi Falonsma 19/08/25 14:40
Ha respondido al tema Herencia aún no reclamada
1)  El Catastro no detecta por sí mismo el fallecimiento. 2)  El banco no lo sabe por sí solo de manera automática. 3) El Rcbo. del Ibi, casi al 100% se genera al 1º titular de la finca (sea o no el 100% suyo). No dividen los porcentajes. Eso ya es cosa de los herederosUn ejemplo del Ibi, un matrimonio casado en bienes gananciales compra un piso (a nivel documental y registro aparecen los dos) pero para efectos de ayuntamiento SOLO se gira al 1 titular, por cuestiones puramente de costos.
Javi Falonsma 18/08/25 09:05
Ha recomendado Re: Herencia aún no reclamada de leopol72
Javi Falonsma 18/08/25 08:52
Ha respondido al tema Herencia aún no reclamada
Hay algo que no me cuadra y/o desconocemos.Como puede ser que según tu publicación aparezca o eso entiendo, "carpeta ciudadana de mi padre, que la propiedad de la vivienda está repartida entre: 50% (MI PADRE)  y 50%  (HEREDEROS DE MI MADRE), es decir, sus tres hijos. " algo habéis tenido que hacer ya que si no nadie se entera del fallecimiento.En cuantos a los datos fiscales, si aparecen mira esta foto (Ojo siempre y cuando se efectuara las gestiones de la herencia). Como verás en este caso SI SE GESTIONO LA HERENCIA NOTARIALMENTE En cuanto al IBI, Basura y demás impuesto así como Agua, Luz, Comunidad, Seguro Hogar, reparaciones, etc etc del inmueble se debería de hacer la parte proporcional de la titularidad de la finca, pero en la realidad lo suele paga el que se beneficia del uso, es decir tu Padre.Para mi el punto más importante, es como en la propiedad aparecen los herederos, sin haber efectuado ninguna gestión. Algo se os escapa.Según lo que veo por internet:  Al fallecer uno, el Registro no borra automáticamente al difunto: hay que presentar documentos y ahí es donde figura los Herederos de Dña ............
Javi Falonsma 18/08/25 08:40
Ha recomendado Re: Herencia aún no reclamada de mivisa
Javi Falonsma 04/08/25 18:11
Ha respondido al tema Porcentaje deducción convenio especial con la seguridad social.
Eso es lo que he hecho hasta ahora.Pero lo que me jode y muy mucho, que mi empresa me paga la cuta en Remuneración de especie y yo pago la cuota integra..Es el ejemplo (malo) que he puesto.Realmente, lo que recibo no son los 1.000€ de la cuota, sino, los 1.000 Menos el IRPF, lo que es lo mismo, PALMO DINERO de mi sueldo. Eso multiplicado por las 12 mensualidades es un piñizco. 1.524€ lo que me cuesta anualmente ese pago.
Javi Falonsma 04/08/25 14:45
Ha respondido al tema Porcentaje deducción convenio especial con la seguridad social.
a ver.La empresa me lo pone como remuneración en especie y tributo por ello.Después en mi me deduzco el pago.Perdiendo,  "dinero"ejemplo:Sueldo .......................... 1.000Remuneración especie 1.000 Retención IRPF          - 12,72% (según nomina IRPF = 254,40€) del total 2.000€Liquido ....................... 1.745,60€Deducción Convenio 1.000€ Lo que es lo mismo, 127,20€ mensuales me costaba en pago a la S.Social
Javi Falonsma 04/08/25 09:37
Ha respondido al tema Porcentaje deducción convenio especial con la seguridad social.
así es el 100% de los soportado
Javi Falonsma 04/08/25 09:37
Ha recomendado Re: Porcentaje deducción convenio especial con la seguridad social. de euroramon
Javi Falonsma 04/06/25 10:06
Ha recomendado Re: ¿Qué os parece ADS abogados? de Carlos486
Javi Falonsma 03/06/25 23:43
Ha recomendado Re: ¿Qué os parece ADS abogados? de Changu
Javi Falonsma 31/05/25 08:13
Ha recomendado Re: ¿Qué os parece ADS abogados? de J.a Javi_81
Javi Falonsma 23/05/25 22:15
Ha recomendado Re: ¿Qué os parece ADS abogados? de Changu
Javi Falonsma 12/05/25 12:33
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
ok.Se tendría que ver la fecha en que la presentó en el juzgado, ya que lleva un gran tiempo INHABILITADO.
Javi Falonsma 12/05/25 12:17
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
Supongo que tendrás la HOJA DE ENCARGO, verdad?De que fecha es esa "reclamación"
Javi Falonsma 12/05/25 08:24
Ha recomendado Re: Explotar alquiler de vivienda a través de SL de Rucko
Javi Falonsma 12/05/25 08:24
Ha recomendado Re: Explotar alquiler de vivienda a través de SL de Rucko
Javi Falonsma 07/04/25 22:16
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
Una cosa es el gastos que hiciste y deducción en su caso en el año de la hipoteca y otra muy distinta es CUANDO RECUPERAS ese dinero.Ejemplo: Ahora estamos haciendo la renta del 2024, si tenemos en cuenta que son 4 años sería el año 2020, pero como el periodo no se cierra hasta el 30-06-2025, se incluye el año 2019. Es decir el 01-07-2025, el año 2019 desaparece de todo tipo de reclamación, siempre y cuando no se tenga ninguna notificación al respecto. Si hubiera alguna notificación se amplia ese periodo.Insisto en la necesidad de consultar con un Asesor Fiscal. 
Javi Falonsma 07/04/25 17:44
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
Buenas tardes Desap.Creo que cometes un error a pesar de vencer la hipoteca en enero-21. El periodo de renta venció el 30-06-2021 sumando los 4 años (plazo) = por lo que no prescribe hasta el 01-07-2025.Salvo error, esos 800€ se declaran como *GANANCIA PATRIMONIAL* (deveras de deducir, si hay facturas) los gastos del procurador y por otro los 10€ de intereses.Te aconsejo lo hables con un asesor, no sea que lo hagas mal y lo que has cobrado se lo lleve la Aeat.
Javi Falonsma 17/03/25 06:42
Ha recomendado Re: Me amenaza con Hacienda de mivisa
Javi Falonsma 12/03/25 21:47
Ha recomendado Re: ¿Qué os parece ADS abogados? de Santin1981
Javi Falonsma 12/03/25 21:46
Ha comentado en el artículo STS 5/3/25: prescripción de cantidades a reembolsar por la usura de contratos crediticios
Salvo error, creo que ya ha habido un Juzgado que ha planteado este tema ante TSJUE. Espero que se den prisas por el bien de los consumidores.
Javi Falonsma 12/03/25 21:45
Ha recomendado STS 5/3/25: prescripción de cantidades a reembolsar por la usura de contratos crediticios de Consumerista
Javi Falonsma 09/03/25 07:17
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
respondido
Javi Falonsma 08/03/25 23:06
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
 manejo varios.mándame un privado y te respondo.En uno de ellos, ya somos más de 50 personas. 
Javi Falonsma 03/03/25 07:46
Ha recomendado Re: Préstamo entre hermanos de Rucko

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