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jhonyleroy

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jhonyleroy 06/12/23 17:46
Ha respondido al tema Trade Republic 4%
Una cosa es que no tengas que informar a hacienda que tienes menos de 50.000€ en una cuenta en el extranjero y otra cosa muy diferente el que no tengas que notificar de las ganancias patrimoniales que dicha cuenta te verá ya sea por la rentabilidad de la cuenta remunerada al 4% o por las plusvalía de los productos de inversión que tengas. Ojo con esto. 
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jhonyleroy 13/09/23 20:30
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Gracias @calma-agitada por la respuesta. Quieres decir que quizás se trate de una estimación más que del importe real? La verdad es que les he llamado en un par de ocasiones y no tienen ni idea, por ello me indican que abren incidencia y ya me contactarán. En mi simulación es una compra por lo mejor, y de cien euros así que asumir que puede ejecutarse en varios lotes… 😃 También es curioso que si simulo 100€ de Mapfre me dice que el canon es de de 2,23€ y si hago lo mismo con Telefónica entonces es 1,73€. No entiendo nada. Sería genial dar con algún forero que utilice el broker de MyInvestor y cuente si dicho gasto es real una vez se confirma la operación o si realmente es una estimación y el canon es más bajo que la estimación. 
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jhonyleroy 13/09/23 15:17
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Hola,Pido discupa si estoy duplicando un post, pero es que en el hilo donde he posteado, no tienen mucha "vida" y veo que éste sí, por lo que reposteo mi pregunta:Hola. En MyInvestor dicen que la comisión de compra es del 0,12%. Hasta ahí genial. Luego que aparte se cobra la comisión de canon de bolsa que para valores pequeños de compra (menos de 300€) es de 1,10€. Sin embargo, si simulo compras pequeñas (50€-100€, etc...) de Mapfre, Telefónica, … la simulación me da costes diferentes (de hasta más de 2€ en la secciones cánones y otros). He abierto una reclamación en MyInvestor y aún estoy esperando respuesta. Sabe alguien por qué no aparece esta comisión como debería y por qué cambia según el valor elegido (a pesar de ser todos del Ibex35)?Gracias! 
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jhonyleroy 07/09/23 14:07
Ha respondido al tema Nuevo broker MyInvestor
Hola. En MyInvestor dicen que la comisión de compra es del 0,12%. Hasta ahí genial. Luego que aparte se cobra la comisión de canon de bolsa que para valores pequeños de compra (menos de 300€) es de 1,10€. Sin embargo, si simuló compras pequeñas (50€) de Mapfre, Telefónica, … la simulación me da costes diferentes (de hasta más de 2€ en la secciones cánones y otros). He abierto una reclamación en MyInvestor y aún estoy esperando respuesta. Sabe alguien por qué no aparece esta comisión como debería y por qué cambia según el valor elegido (todos del Ibex35)?Gracias!
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jhonyleroy 11/08/23 15:34
Ha respondido al tema Peores condiciones hipoteca para vivienda como inversión
Correcto. No por apalancarse mejoras la rentabilidad pues si los gastos de hipoteca suben mucho (debido a un alto interés) la rentabilidad puede ser más baja que si pagas todo en cash, por lo que sería un apalancamiento negativo. Sobre la variable. Para tema de invertir en vivienda le veo más sentido tener una hipoteca a interés fijo durante toda la vida de la misma pues todo es más previsible. En cualquier caso, con los intereses tan altos, será difícil que salgan las cuentas, por ello es importante ver si se puede pedir para vivienda habitual aunque sea para inversión. Permite mayor apalancamiento a un interés menor y con mayor plazo de retorno. 
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jhonyleroy 10/08/23 20:20
Ha respondido al tema Retenciones dividendos DeGiro
Algo no cuadra con lo que comentáis. Si ellos no informan a hacienda e ingresan en mi nombre la retención, entonces se lo están quedando ellos. Si ellos se lo están dando ya a hacienda, entonces debería aparecerme en el borrador. Por lo que os leo, parece que decís que lo están dando a hacienda pero que no lo veré en el borrador. Y eso no tiene sentido. 
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jhonyleroy 15/08/22 04:01
Ha respondido al tema Nuevo contrato de arrendamiento he IPC 2022 - Arrendador
Puedes poner en el contrato que nunca se bajará la mensualidad incluso bajando el IPC:Actualización negativa. Se acuerda que la actualización conforme al I.P.C nunca afectará negativamente a la renta, por lo que la renta no podrá disminuir respecto al año anterior] Si la variación experimentada por el I.P.C. fuera negativa, la renta permanecerá igual, sin actualizarse
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jhonyleroy 15/08/22 03:55
Ha respondido al tema Modificar contrato de arrendamiento - Arrendador
Hasta tengo entendido, ponga lo que ponga el contrato, la duración es de 5 años a menos que el inquilino se quiera marchar antes. El arrendador no puede “echar” al inquilino a menos que necesites disponer de la vivienda para uso de primera vivienda, o algún familiar de primer grado. Si tras marcharse el inquilino por alguna de estas razones y luego demuestra que es mentira, tiene derecho a volver y a pedir compensación económica.
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jhonyleroy 16/06/22 12:02
Ha respondido al tema Tarjeta de débito para menor de edad
@bruixot gracias por tu respuesta.Veo en la web de Openbank que no tiene ningún tipo de comisiones verdad?Lo que no veo es si se puede añadir a Apple Pay? Sabes si es posible?Un saludo
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jhonyleroy 10/06/22 12:55
Ha respondido al tema Tarjeta de débito para menor de edad
Gracias,Si bien no me quería inclinar por los grandes bancos, he visto ésta de BBVA:https://www.bbva.es/personas/productos/cuentas/cuenta-infantil-para-ninos.htmlAlguien la tiene y puede contar su experiencia? Lo importante, que realmente respeten lo de sin comisiones (también tarjeta gratuíta). También indica que cuando cumpla 18 años se cambia a una cuenta Joven, que tampoco tiene comisiones de ningún tipo.
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