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La democracia obliga a respetar todas las opiniones... ¡Pero no puede hacer nada para que todas la opiniones sean respetables! Jaume Perich

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joanbe 17/04/25 21:02
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
En nuestro sistema capitalista todo es transaccionable. Asunto a parte es que se pueda registrar la compraventa con los inconvenientes que eso conlleva, especialmente para el comprador.Tienes pistas de donde tirar del hilo.1- Esa plaza huérfana que vendió el constructor ¿es fija o también rota con el resto? Si es fija debería comprobarse que esté segregada del resto del garaje con lo cual sí se podría (con los costes que conlleve) segregar las plazas individualmente. Si entra en rotación indicaría que se transmitió el porcentaje del condominio.2- La compraventa entre vecinos entiendo que fue del porcentaje.No será tan complejo preguntar, en ambos casos, si se pudo registrar o no. Como mínimo tendrán un contrato privado. Que es lo que te decía al principio sobre encontrar alguien que pueda estar interesado en adquirirlo en esas condiciones.Sin embargo @juan-lackland ha demostrado tener conocimientos más amplios que yo, como mínimo en temas inmobiliarios.
joanbe 17/04/25 20:25
Ha respondido al tema Tarjeta Moeve de BankinterCard. Error pidiendo claves de la app
En otra tarjeta, que actualmente no comercializan, fijaron límite de 600 € y cuando, pasados unos meses, pedí aumentarlo, alegaron que se incrementa a criterio de la entidad
joanbe 17/04/25 18:34
Ha respondido al tema Tarjeta Moeve de BankinterCard. Error pidiendo claves de la app
Busca en el pdf "comisión de excedido". En el "precontractual" aparece en la página 10 y en el "contractual" en la página 11.
joanbe 16/04/25 21:04
Ha respondido al tema Tarjeta Moeve de BankinterCard. Error pidiendo claves de la app
La baja no sé. Lo que es interesante saber es la comisión de 20€ por exceder el límite del crédito mensual asignado.
joanbe 16/04/25 20:45
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
Entiendo que no se trata de una finca segregada pero tampoco queda claro si es un garaje comunitario con plaza identificada y asignada a una vivienda en concreto.Si se puede identificar inequívocamente la plaza en cuestión, aunque difícil, puedes encontrar a quien le interese aún en esas condiciones, dependerá del precio que pidas. La mayor parte preferirá tener una referencia catastral independiente, para lo cual SÍ es preciso segregar la plaza del resto de la propiedad.Se complica todo si la plaza no es identificable de forma unívoca, pues ese sería el primer paso. O bien vender el porcentaje de propiedad del condominio. Todo ello te lo pueden explicar en la notaría si aportas las escrituras de la vivienda y, en su caso, de la plaza de garaje.
joanbe 16/04/25 08:08
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
Si encuentras un comprador ¿qué impedimento puede haber?
joanbe 14/04/25 23:46
Ha respondido al tema Tarjeta Santander Consumer Mastercard Oro
En el contrato no aparece lo que llaman promoción. Sí en la doc que acompañaba a la tarjeta en junio de 2024, tanto el 10%, que aplicaron durante dos meses en vez de uno que anunciaban, como el 1%
joanbe 13/04/25 17:28
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca
Dejarías de pagar intereses por el importe que amortices, reduciéndose la cuota mensual a partir del próximo mes. O bien avanzarías unos meses el fin de la hipoteca. Falta saber cuánto te cobran por amortizar, algunos no cobran nada y otros entre 0,5 y 1%, según ponga la escritura del préstamo.
joanbe 11/04/25 19:03
Ha respondido al tema Firma de hipoteca sin capitulaciones en el registro
Si ambos comprais bajo separación de bienes al 50%, eso es lo que refleja la escritura. Si fuera posible "comprar en gananciales" también la propiedad sería al 50%. No comprendo el problema
joanbe 11/04/25 18:51
Ha respondido al tema La tarjeta wizink Mastercard Cepsa Gow será sustituida por una de Bankintercard - Visa Cepsa
Según info de @gines0000 serán acumulativos ambos descuentos 
joanbe 11/04/25 18:48
Ha respondido al tema La tarjeta wizink Mastercard Cepsa Gow será sustituida por una de Bankintercard - Visa Cepsa
¿Puedes indicar qué es el "incentivo CPV"?
joanbe 09/04/25 10:59
Ha respondido al tema La tarjeta wizink Mastercard Cepsa Gow será sustituida por una de Bankintercard - Visa Cepsa
La actual promoción Gow+CRF finaliza el 31 de julio.No he recibido ninguna comunicación sobre el fin del convenio Gow/wizink de ninguna de las dos partes. ¿Dónde obtuviste esa información?
joanbe 09/04/25 10:43
Ha respondido al tema La tarjeta wizink Mastercard Cepsa Gow será sustituida por una de Bankintercard - Visa Cepsa
¿Qué app?
joanbe 04/04/25 11:03
Ha respondido al tema Cargos en mi cuenta - Comunidad de propietarios
Otro curioso efecto secundario de la magnífica ley que tanto nos protege.Si no viene en el texto del recibo, no sabrás quien lo emite.Si no sabes quién lo emite tal vez no firmaste autorizacion SEPA. Yo lo devolveria y ya reclamará quien corresponda.
joanbe 03/04/25 15:23
Ha recomendado Re: Hipoteca de W. Petersen
joanbe 30/03/25 15:25
Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Lesyer
joanbe 30/03/25 15:19
Ha recomendado Re: La mejor tarjeta de credito? de mentafresc
joanbe 28/03/25 09:17
Ha respondido al tema Devolucion de un electrodomestico antes de 14 dias
Un producto defectuoso es claro que se debe cambiar. Acude al comercio cuanto antes y expón tu caso.No te admiten ropa interior usada ni software desprecintado, pero si está rota o inservible incluso esos productos te los deben cambiar si el defecto es de fábrica. 
joanbe 28/03/25 00:09
Ha respondido al tema Devolucion de un electrodomestico antes de 14 dias
Los 14 días sin alegar motivo son para compras fuera del establecimiento comercial.Algunos comercios conceden un plazo para devolver lo comprado. Si así fuera en tu caso, deberían figurar las condiciones en el tiquet o en la factura de compra. Vale igualmente si lo pone muy claro en la publicidad de la tienda.
joanbe 26/03/25 17:46
Ha respondido al tema Pibank
No se sabe a qué TIN lo ofrecerán en caso de prorrogar los depósitos a 4 meses.
joanbe 26/03/25 01:44
Ha respondido al tema Pibank
me da por mirar los filtros y la bandeja de entrada estaba configurada (no sabemos cómo)Para evitar estas situaciones mejor buscar por remitente cuando te insisten en que lo han enviado.
joanbe 25/03/25 20:30
Ha respondido al tema Hipoteca con donación
Sólo los propietarios pueden ofrecer un inmueble como garantía de un crédito hipotecario.El banco estudia si acepta financiar una compra si todos los copropietarios aceptan las condiciones. Invertir en una consulta a un notario solvente o un abogado puede ayudarte a comprender mejor la situación y tus opciones.
joanbe 25/03/25 13:50
Ha respondido al tema Duda reembolso anticipado en FEIN
El redactado del último párrafo parece que sí excluye la comisión para ti, no para quien se subrogara si se diera el caso. Es bastante absurda la condición de no amortizar más en todo el año que la deuda a 31 de diciembre del año anterior, ya que, salvo que se cuenten impagos, eso es imposible.
joanbe 25/03/25 10:41
Ha respondido al tema Hipoteca con donación
pedir una hipoteca que recaiga únicamente sobre 2/3 de la propiedad.Parece imprecisa esa afirmación. Una hipoteca recae sobre el 100% de la propiedad, otra cosa es que el importe del crédito sea inferior, pero el impago puede conllevar la obligacion de vender el 100% para pagar la deuda, aunque solo sea el 10% del valor.
joanbe 25/03/25 10:33
Ha respondido al tema Hipoteca
Los gastos que genera la formalización del crédito con garantía hipotecaria (lo que comúnmente se denomina hipoteca) encarece desproporcionadamente la TAE de un crédito por un importe tan discreto como el de tu ejemplo.

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