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Jose 12

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Jose 12 29/02/24 20:15
Ha respondido al tema Gastos de notaría por la compra de un garaje
Gracias. Voy a pedirles la factura. ¿Hay picaresca en los notarios para alargar las páginas innecesariamente? ¿Quien les dice las copias necesarias, porque yo no he dicho que me hagan copias, el numero de copias que hacen es estandar? Era la compra de un garaje, a una gran inmobiliaria, al contado y sin hipoteca, y he visto que tiene 51 páginas. Es esto normal? Si cobran por página me parece un abuso incrementar el numero de páginas con palabrería
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Jose 12 09/11/23 14:10
Ha comentado en el artículo El mejor Lanzamiento Judicial es un buen ACUERDO ❤️
Hola, una inmobiliaria, me ha dicho que se ha adjudicado el piso en una subasta y lo está vendiendo pero no pone que es cesión de remate. ¿Es esto una cesión de remate? Entiendo que es mejor que no sea una sección de remate, porque si hay deudas lo pagaría la inmobiliara, y no el propietario que vaya despues de esa, no?
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Jose 12 11/07/23 13:18
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
¿Y en que momento saben ellos que te lo pueden reclamar? ¿Cuando sabe el ayuntamiento que el inmueble es tuyo, ¿cuando está inscrito en el registro de la propiedad? ¿cuando se pagan el ITP?Gracias.
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Jose 12 11/07/23 11:48
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
Hola Maqiz,Ya tengo todo para registrar el inmueble.Me ha dicho un compañero que si no me corre prisa espere a registrarlo, hasta mediados de enero del año que viene para que no me cobren el IBI de este año.La verdad, no sé si esto tiene algún sentido o no. No sé cual sería la mejor opción, registrarlo ahora o dentro de 1 año.Un cordial saludo y gracias por adelantado.
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Jose 12 23/05/23 15:19
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
Otra cuestión, ¿puedo registrar la propiedad en cualquiera de los registros de una provincia o tiene que ser uno concreto?Es lo que logro entender de este artículo:https://www.das.es/alquiler/inscribir-vivienda-registro-propiedad/
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Jose 12 23/05/23 15:14
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
Gracias Maqiz,He llamado por telefono para hacer el registro (pues está en una localidad a la que no puedo desplazarme), y además del ITP me han pedido: 1) certificado notarial de que está libre de arendatarios y 2) plusvalia.Me han dicho que estos documentos son obligatorios, ¿es esto cierto? Tenia entendido de que la plusvalia no es algo que tenga que pagar yo, y no sé como puedo realizar ni el coste del certificado libre de arrendatarios.¿Que pasa si no inscribo la propiedad en el registro?
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Jose 12 17/05/23 20:23
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
Hola Maqiz,Y si lo que se ha ganado es un almacen. Si se recibe ya "la certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta" puedes hacer uso del inmueble ya?¿Qué puedes hacer para entrar al almacen si está cerrado, puedes llamar a un cerrajero?Un saludo.
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Jose 12 16/05/23 18:45
Ha respondido al tema Adjudicación piso subasta. Pasos posteriores
Hola Maqiz:¿El ITP se puede pagar online? ¿Si es así de donde saco la información del transmitiente?. ¿He de utilizar la "TRANSMISIÓN DE INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS EN SUBASTA JUDICIAL, ADMINISTRATIVA O NOTARIAL" para subasta de la Agencia tributaria?Otra cuestión. ¿Cuando se puede registrar la finca? ¿Se tiene que pagar el ITO antes o puedes  hacelo nada más recibir el CERTIFICACIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN DE BIENES MEDIANTE SUBASTAS? Si eres de Madrid, pero has comprado la finca en Jaen, puedes registrarlo desde Madrid, o has de presentarte fisicamente en Jaen para registrarlo. ¿Cuanto vale registrarlo, es una tarifa fija o tienen los registradores diferentes tarifas, y conviene buscarse el mas conveniente?Gracias.
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Jose 12 11/04/23 19:38
Ha respondido al tema Bank Norwegian sube el interés de su cuenta al 1,25 % TAE
Ya he leido que es miembro del fondo de garantias en Suecia (no es Noruego??):https://www.banknorwegian.es/atencion-al-cliente/preguntas-y-respuestas/bank-norwegian-es-miembro-del-fondo-de-garantia-bancaria-y-mis-ahorros-estan-seguros/Si no te retienen el dinero en hacienda, lo que tienes que meter en hacienda, son los intereses que te han dado, y es la propia hacienda la que te practica la retención durante la declaración, no?Los has llegado a probar?
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