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Juanpide

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Juanpide 06/05/25 23:27
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria de Tenerife que cobre menos de un 5%?
Buenas @Annas¿Puedes pasarme los datos de tu inmobiliaria, por MP si quieres?
Juanpide 06/05/25 22:56
Ha recomendado Re: ¿Alguna inmobiliaria de Tenerife que cobre menos de un 5%? de Annas
Juanpide 06/05/25 21:10
Ha publicado el tema ¿Alguna inmobiliaria de Tenerife que cobre menos de un 5%?
Juanpide 05/05/25 21:33
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
Hola Alicia, si estás interesada envíame un MP (o aquí) diciéndome cuál es vuestra comisión.
Juanpide 05/05/25 21:31
Ha comenzado a seguir al usuario Mialen
Juanpide 05/05/25 21:29
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
Mañana llamaré a más sitios de Tenerife a ver.De momento los que he llamado hoy cobran al vendedor un 5%, lo cuál es una barbaridad, más de lo que se cobra en la península.Hay algunos que incluso cobran un 6% (Tecnocasa, Engel & Volkers y Redpiso).Y además creo que algunos cobran también al comprador.Estoy viendo eso y que tengan unos cuántos pisos en venta en sus webs y que tengan buenas reviews en Google Maps, pero hay demasiados que comprobar.Al final parece que no es necesario que tengan oficinas en Valencia, se haría todo online con un poder notarial o con doble notario, no sé qué es mejor.
Juanpide 05/05/25 16:28
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
Gracias Al final he estado llamando a varias inmobiliarias y todas aceptan hacer la venta a distancia aunque no tengan sucursales donde yo vivo.Ahora me queda elegir una que no cobre demasiado, la mayoría cobra un 5%, y que sean fiables.
Juanpide 05/05/25 00:00
Ha respondido al tema ¿Qué web os parece más precisa para tasar/valorar un piso?
Ayer hablé por teléfono con un vecino y me ha dicho que otro vecino compró otro piso idéntico al lado por 135K hace año y medio.Supongo que el precio habrá subido unos pocos  miles pero habría que descontar también unos miles para arreglar un poco algunos azulejos.Sí precisamente puse la referencia catastral en ambos casos, pero Fotocasa aunque lo muestra bien en el mapa me da una dirección incorrecta.
Juanpide 04/05/25 00:30
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
¿Entonces cuál recomiendas?¿Alguna local? Lo que pasa es que entonces no podría hacerlo desde una oficina suya en Valencia.
Juanpide 03/05/25 16:38
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
Y entre Century21 y una tipo Tecnocasa ¿Cuál es mejor opción?
Juanpide 03/05/25 15:31
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
¿Y la documentación necesaria la consigue la inmobiliaria o tengo que conseguirla yo?Tengo las escrituras del piso pero hacen falta otras cosas como el certificado de eficiencia energética, un documento del registro, no sé qué del IBI y del edificio...¿Lo que no puedan conseguir ellos puedo conseguirlo yo online?La complicación es que sería a nombre de mi madre, pero ella no tiene certificado digital.
Juanpide 03/05/25 15:29
Ha recomendado Re: ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia de Cesarm7
Juanpide 03/05/25 11:32
Ha respondido al tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
¿Y te suena de algo Century21 y Remax?El problema no es ir una vez para firmar, el problema es que si pongo el anuncio yo tendré que ir un montón de veces a enseñarle el piso a un montón de gente.¿Qué quiere decir "te va a salir por un pico"?¿Cuánta comisión se lleva la inmobiliaria?
Juanpide 03/05/25 11:31
Ha recomendado Re: ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia de Cesarm7
Juanpide 02/05/25 23:31
Ha publicado el tema ¿Alguna inmobiliaria con oficinas tanto en Valencia como en Santa Cruz de Tenerife? Compraventa a distancia
Juanpide 02/05/25 15:20
Ha respondido al tema ¿Qué web os parece más precisa para tasar/valorar un piso?
Por ejemplo, la valoración de Kutxabank es esta: (hay que sumar el piso y el garaje).KutxaY la de Fotocasa es esta, que me parece excesiva:FotocasaNo sé si han tomado los datos correctamente.Es un piso de 20 años y 95m2 construidos, 65 útiles. Planta baja. En las afueras de La Laguna.
Juanpide 02/05/25 15:02
Ha respondido al tema Las mejores tasadoras con descuentos exclusivos por tasar desde Rankia
Hola.Te he enviado un correo para preguntar.
Juanpide 02/05/25 13:02
Ha publicado el tema ¿Qué web os parece más precisa para tasar/valorar un piso?
Juanpide 01/05/25 23:26
Ha respondido al tema ¿Es legítimo el correo [email protected]?
También probé eso de entrar en sabadellatlantico.com y vi que me redireccionaba.
Juanpide 01/05/25 13:45
Ha respondido al tema ¿Es legítimo el correo [email protected]?
El mensaje completo es:Distinguido/a señor/a,Nos ponemos en contacto con usted con relación a la gestión de la prestación de referencia:      - PRODUCTO:  BS LIFE CARE                                     Le informamos que tras valorar la documentación aportada hemos procedido a aceptar la gestión de la prestación.Puede usted acudir a su oficina para recoger el certificado de saldo correspondiente con el que deberá acudir a la Agencia Tributaria para liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones. Una vez disponga del justificante de pago o exención del Impuesto deberá hacérnoslo llegar a través de la propia oficina.Aprovechamos la ocasión para saludarle atentamente,Departamento de Prestaciones.  BanSabadell Vida, Sociedad Anónima de Seguros y Reaseguros  BanSabadell Pensiones, E.G.F.P., S.A.  BanSabadell Previsión, E.P.S.V.
Juanpide 01/05/25 13:44
Ha recomendado Re: ¿Es legítimo el correo [email protected]? de Anlumar
Juanpide 01/05/25 11:35
Ha respondido al tema Por culpa de la abogada de Ocaso nos tocará pagar más impuestos herencia. +6 meses. Duda
OK, gracias.Y supongo que podré pagar por separado los impuestos del seguro (yo soy el beneficiario) que los de la herencia (la beneficiaria es mi madre).
Juanpide 01/05/25 11:25
Ha respondido al tema Por culpa de la abogada de Ocaso nos tocará pagar más impuestos herencia. +6 meses. Duda
Es que en el email dice:Puede usted acudir a su oficina para recoger el certificado de saldo correspondiente con el que deberá acudir a la Agencia Tributaria para liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones. Una vez disponga del justificante de pago o exención del Impuesto deberá hacérnoslo llegar a través de la propia oficina.Yo soy el beneficiario del seguro.Mi madre es la heredera.¿Entonces podría pagar ese impuesto y cobrar el seguro antes de aceptar la herencia?¿Ese impuesto lo tengo que pagar en la CCAA donde falleció (y vivía) mi hermana, o lo puedo pagar en mi CCAA?No sé si esperar a que el abogado del Ocaso me lo gestione todo, pagando todos los impuestos de la herencia a la vez.El problema es que no lo van a hacer antes de los 6 meses.
Juanpide 01/05/25 11:13
Ha respondido al tema Por culpa de la abogada de Ocaso nos tocará pagar más impuestos herencia. +6 meses. Duda
Aunque no lo he especificado, la heredera de mi hermana es mi madre.Bueno, también hay un seguro a mi nombre, no sé si eso también cuenta como "herencia".
Juanpide 01/05/25 11:11
Ha publicado el tema ¿Es legítimo el correo [email protected]?

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