Participaciones del usuario Luis Koala

Luis Koala 27/07/24 16:01

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Estimado compañero de foro Lesyer:¡¡Hombre!!---Desplome total, desplome total......¡¡No!!.---Yo no creo que vaya a haber un desplome total (no sé si ha dado esa sensación , pero sinceramente yo no lo creo).Lo que sí creo----Es que va a haber un estallido de la burbuja (o burbujón si Vd quiere).Este estallido no sé si será como el del período 2008-2014 en que los precios bajaron un 40% de media EN PRECIOS REALES /metro 2.----Ahí le dejo un buen tema de especulación----Yo no sé si será ese 40% en precios reales , pero lo que todos los manuales de Economía y la Historia enseña es que las burbujas antes o después estallan.(Yo sinceramente creo que en este caso va a pasar lo mismo).---En todo caso, ¡¡Gracias por su atención y comentario!!----Seguimos en contacto-----¡¡Un Saludo!!---

Luis Koala 27/07/24 01:28

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Estimado compañero de foro Lmaozedong:¡¡Ah!!---No sabía que el sueldo o la renta media es aproximadamente el TOP 34% del total de datos analizados----¡¡Gracias por la información!!----Esto sólo hace más válido el comentario de nuestro compañero @Inversornolisto de que lo realmente importante es el dato de la mediana (de la renta bruta anual o del sueldo bruto anual).------Te invito a unirte al Debate con el compañero @Inversornolisto-----Respecto a la tasa de divorcios y los nuevos modelos de familia , prefiero no hablar (perdona si parezco un poco carca y anticuado).--¡¡Gracias por tu comentario!!----Seguimos en contacto------¡¡Un Saludo!!---

Luis Koala 27/07/24 01:05

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Estimado compañero de foro Inversornolisto:¡¡Buen comentario!!---Realmente buen comentario.Es una pena que no tengamos el sueldo mediano (también valía la renta bruta mediana anual) en año 2023 válido para toda España.Pero vamos a suponer que son 18.000 euros brutos/año.Suponiendo esto---ES EVIDENTE que tu análisis coincide con el mío y es que HAY UN BURBUJÓN INMOBILIARIO de libro, que sólo se explica por la enorme diferencia que existe entre la oferta y la demanda (no se construyen viviendas y para más inri no se hizo el Censo de Población y viviendas como en 2011).Para empeorar el problema la demanda está creciendo rápidamente con el nuevo boom del turismo en España y la llegada de inmigrantes (tanto legales como ilegales).ASÍ.--Esto tiene toda la pinta de que el Gobierno está creando (o alimentando) un burbujón inmobiliario.---Cuando estalle (que estallará ) esto va a ser la de Dios es Cristo.---Gracias por tu comentario y por el debate----Seguimos en contacto------¡¡Un Saludo!!---

Luis Koala 26/07/24 19:47

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¡¡Un momento!!---¡¡Un momento!!---Acabo de leer en este foro (no recuerdo la página) que no hay burbuja inmobiliaria porque el sueldo medio en España en 2023 es de 30.000 euros/año.¡¡Hombre, por Dios!!-----¿Cómo hay tanta mala fé o ignorancia?---¡¡Si solo hace falta ver las estadísticas oficiales!! Nota de Prensa: Encuesta Anual de Coste Laboral (EACL). Año 2023. (ine.es) ¡¡Son 26.555 euros/año de media!!---REPITO---26.555 EUROS BRUTOS/año de media.¡¡Un poquito de por favor!!

Luis Koala 26/07/24 18:23