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Participaciones del usuario Lusah

Lusah 03/12/21 12:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo no creo que hayan creado una pandemia con el objetivo de. Lo que si creo que han aprovechado todo el revuelo para implantar todo eso que se estaba visualizando a medio/largo plazo. Desde el dia 1 de la pandemia(dia 1 que ellos decidieron, la pandemia llevaba 6 meses rondando) nos hemos rendido y hemos permitido que nos pisoteen todos los derechos. Y lo peor es que hoy en dia seguimos aplaudiendo que sigan recortandonos derechos. Que en España se ha cerrado el congreso y aqui no ha pasado nada. Alucinante.Asi que despues de utilizar el miedo para tenerte acogotado ¿Te extrañaria que lo utilizasen para rescatar a las empresas a costa de la poblacion? Yo ya he llegado a un punto que creo lo de quitar los vuelos de menos de 3 horas, la paga universal, la destruccion del sistema escolar, los grandes apagones ... Va todo cogido de la mano para hacernos unos paletos dependientes que no salgan de su barrio.
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Lusah 23/11/21 13:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hay varios puntos que has tocado muy interesantes como el precio de la vivienda en un pais en quiebra, pero me gustaria centrarme en la calidad del servicio por parte del comercial de inmobiliaria/promotora, aunque se podria extender a todos los niveles como el de los automoviles, porque mi experiencia es nefasta. Baja cualificacion, prisas, mentiras... En difinitiva una sensacion de que solo quieren mi dinero (que eso lo doy por hecho) pero de una manera tan chapucera que hasta me duele en el orgullo. El ejemplo mas claro es cuando me cite con una inmobiliaria en Madrid a peguntar por una obra nueva que habia visto. En medio de la conversacion la persona que me atendia recibio una llamada preguntando por la misma promocion y justo cuando termina la llamada entra su compañero. Lo vi tan claro que me eche a reir yo solo cuando lo vi, pero por dentro me sentia insultado.Al final encontre lo que buscaba con otra promotora de cierto prestigio, con unas condiciones de reserva que solo puede hacer una empresa seria. Pero otra vez el comercial ha sido la persona que desentona. Mentiras, respuestas tardias, preguntas sin contestar... Que diferencia de profesionalidad con el perito(y probablemente de cualificacion) 
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Lusah 22/11/21 12:18
Ha respondido al tema Abono del IVA de la compra de una vivienda
Cuando termina la obra tu no eres dueño de nada aun. Hasta la fecha lo unico que tienes es una reserva del piso del que probablemente has adelantado el 20% a plazos. El dia que firmas las escrituras es cuando tu eres oficialmente el dueño de algo y por lo tanto ahi tienes obligacion de pagar el IVA(al ser un piso de nueva construccion).El IVA no te encargas de pagarlo tu a Hacienda, lo paga la promotora. Tu tendras que hacer diferentes papeleos de registro de la propiedad etc, pero no necesitas ir a Hacienda a dejar los 20mil euros de IVA.
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Lusah 22/11/21 09:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ha señalado un punto que es muy duro y de lo que no se habla. Y es que hay mucho funcionario jubilado que cobra cerca de 2000 euros al mes cuando el salario medio es de 1200. ¿Como se sostiene eso con el mismo numero de pensionistas que de trabajadores en empresa privada? Y no hay que olvidar los +3millones de empleado publico.Y mientras tanto quemando el dinero como si no hubiese mañana. Como no va a estar el sistema en crisis.
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