Participaciones del usuario Maloa

Maloa 10/06/20 10:54

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Nada, a la hora de la verdad ningún banco da el 100% aunque te reconocen que tienes un buen perfil y podrías afrontar pagos con solvencia.Solo nos han dicho que sí algunos brokers inmobiliarios y claro, estaría por ver, porque ellos van a los bancos.

Maloa 09/06/20 01:19

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Eso estamos haciendo, hablando con mil bancos. Les encanta nuestro perfil para la cuotas. Pero no suben al 100%. No encuentro ninguno que realmente nos del el 100% y poder acceder. Luego la cuota de la hipoteca y pagar lo tendríamos bastante fàcil. No sè què banco da el 100 hoy en día sin q sea una casa de sus inmuebles

Maloa 07/06/20 22:45

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Y tu cómo ves la operación? te parece descabellada o una trampa dados nuestros perfiles? @moneyneversleeps Por otra parte, la ves viable y a qué bancos o entidades irías a pedir hipoteca al 100%?Gracias

Maloa 07/06/20 22:12

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

¿Es comun incluir en el contrato de arras una clausula de devolución sin penalización en el caso de que no te concedan la hipoteca o si lo propusiera el vendedor se echaría atrás?

Maloa 07/06/20 20:50

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El vendedor me pide arras 5-10%. sería viable? quién me da esta hipoteca? es jodido porque la letra la pagaríamos a gusto, pero encontrar la formula de entrada es jodida! Qué hacemos! mañana llamadas a bancos, pero a cuales? hay manera de hacer esto?

Maloa 07/06/20 15:53

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Hola de nuevo, ¿A qué tres o cuatro bancos preguntamos?Liber, ing, kutxa, pibank, uci, housfy? Gracias

Maloa 07/06/20 11:21

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

¿Pibank sería una opción?

Maloa 07/06/20 10:28

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Hola, de nuevo. @jabarrio disculpa que te friamos a preguntas, y a los demás también. Entonces, ¿ qué próximos pasos darías?:Intentar una hacer una oferta sin tener pre aprobadas la hipoteca con algunos bancos (en tu opinión a qué bancos preguntarías ya mismo? liberbank, ing, myinvestor, kutxa, bankinter…), pero sabiendo que con nuestro perfil al final la conseguiríamos con la intención de que no nos la quiten, porque nos parece que ninguna otra de las que tenemos cumplen como esta (bioclimática A, obra realizada hace 3 años, metros…) o antes si o si debemos asegurarnos que con un par de bancos tendríamos la hipoteca? (parece lo más lógico).Otra duda, en el momento de contra ofertar o aceptar estábamos pensando proponer una señal de 3000 euros para que no se la venda a otro, mediante un contrato privado. ¿Es correcto? ¿ quién hace ese contrato, una notaría, gestoría o lo podemos realizar nosotros mismos? ¿hay contrato modelo en internet para descargar y adaptar? Imagino que además en el hay que incluir además del recibí del 3000 euros una fecha de caducidad o algo así.De nuevo muchísimas gracias por la ayuda.

Maloa 07/06/20 02:11

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Entonces, ¿ves viable nuestro objetivo ademas de adecuado.? Quiero decir, no es una locura, verdad? Bankia dices q llegaría al 90?¿Liberbank hipoteca variable all 100? Sin ser la puente?¿Las de kutxa no son mejores? Miramos ambas y parece algo mejor kutxa. De evo sabes hasta donde llegarían?¿Y la hipoteca cambio de casa del santander es recomendable o ea una trampa mortal?¡Gracias de antemano!

Maloa 04/06/20 19:11

Ha respondido al tema Compra vivienda segunda mano e Hipoteca. Caso personal.

Alguien más podría darnos sus impresiones? Gracias. ¿Lo veis viable? Estaba pensando en preguntar en bankia y liberbank, y las hipotecas de cambio de casa del santander salen bien?